買房認籌需不需要用身份證登記

買房認籌不需要登記身份證，認籌本身是一個非正式活動，是開發商提前確定客户的操作，開發商沒必要也不能獲取客户身份證信息。認籌就是一個比較直白的交認籌金，然後簽字拿收據的流程，完全用不到個人信息。等到正式開盤的時候攜帶收據來買房就可以了，認籌人不是買房人也不會有什麼影響。

1、變相籌集資金，存在風險

一些希望客户認籌的樓盤尚在建設過程中，根本還沒取得《預售許可證》。開發商向客户收取認籌款，實際上是一種籌集資金的方式，萬一樓盤出現問題，開發商捲款逃跑，消費者只能吃虧。

2、虛假火熱，誘人認籌

開發商很喜歡營造出樓盤賣得很火，排隊都買不上的表象。事實上，樓盤是不是真的賣得好，外人沒那麼容易掌握情況。製造出虛假火熱的現象後，會有更多消費者願意交認籌款。

3、拉高房價，抵消優惠

認籌期間，很多開發商並不會告訴你具體的房價，如果認籌的人多，他們可能拉高房價，再打小折扣。這樣，認籌款等於白交了，消費者根本沒有真正享受到VIP的待遇。

4、買不到房，無法索賠

在沒有簽訂任何條款時，認籌因不具備法律效力，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌款是可以退還。另外，認籌款一旦用合同明確為定金後，消費者因個人原因拒絕買房，將無法退回以“認籌款”為名的定金。