杭州買房是否限購

杭州買房是限購的。無論是本地購房者還是外地購房者在杭州買房都有限制套數，而外地户籍的人員還要限制條件，需要交納2年以上社保才能購買一套住宅。

1、杭州户籍

本市户籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)

本市户籍已婚居民家庭在限購區域內限購2套住房

户籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自户籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照本市限購政策執行。

以父母投靠成年子女方式落户本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購範圍內購買新建商品住房和二手住房。

落户本市未滿5年的，在本市限購範圍內限購1套住房。

將本市限購範圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購範圍內住房;受贈人家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈)。

2、非杭州户籍

非本市户籍居民家庭購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得税或社會保險(城鎮社會保險)證明。(非本市户籍居民家庭不得通過補繳個人所得税或社會保險購買住房)

非本市户籍居民家庭限購一套住房。

3、企事業單位

自2018年6月27日起，暫停向企事業單位出售住房。

限購範圍包括上城區、下城區、江乾區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區。