杭州購房搖號怎樣操作

1、網絡登記：

一般來説，項目獲取預售證的第二天開始，就可以前往相關網站進行網絡登記報名，期限通常為三天。在通常情況下，都是在每天的9：00-18：00這個時間段接受報名，其餘時間不受理。

2、前往售樓部或者項目指定地點進行驗資：

當你在相關網站進行報名後，就可以帶上資料前往售樓部或者項目指定地點進行驗資。當然了，你需要的資料一般來説在你進行登記的網站上都有。

3、進行搖號：

資料審核通過後，在開發商指定時間進行系統搖號(換言之，資料審核未通過則是不能參與搖號的)。另外，還要提示一句：搖號過程均有公證人員進行監督。

4、選房：

一般來説，你當搖中號碼後，就會在規定時間內分批次到售樓部進行選房。在此處也要提醒一下大家：一般來説，每個號的選房時間僅三分鐘，過時視為放棄選房。

1、公證搖號較大好處就是杜絕了賣號這個做法，因為賣號説白了，某些情況下等於在變相突破限價，公證搖號對於購房者而言，確實是一個明顯利好，比如説小黃車之前受到歧視等等之類，公正搖號較大好處在於公開化，透明化，繼續穩固我們調控成果，打擊炒房，保護我們剛需購房者。

2、對於購房者而言關注的問題，昨天我國樓市出名專家湯傳堯先生就發表意見，現在貸款對於購房者很不友好，要麼你全款，你要就接受利率上浮。

至於上浮多少，要看金額總體情況而定，通常上浮越高，相對貸款也越容易一些，那麼在公正搖號買房基礎上，其實對於剛需就不利了，因為很簡單呀，現在首付本身就高，你公正搖號沒有解決微觀方面，只是把宏觀方面問題更進一步解決了，從這個點上而言對於剛需購房者而言是不利的。

3、公正搖號對於購房者而言帶來較大影響就是進一步消除上漲預期，目前樓市有一個非常奇怪現象，房價不漲，沒人買，房價越漲，越有人買，調控之下這個現象也沒有消失了，開發商要是不搞些活動，房子賣不掉的。

很奇怪，那麼公正搖號有利於打破這個怪圈，而且公眾搖號也有利於進一步宏觀方面調控，提供精確數據分析，科學長久性規劃房地產，促進房地產行業平穩健康發展。