房屋不住物業費要交嗎

房屋不住物業費要交。根據規定是我們只要買了房，不管我們是否入住到這裏都是要繳納相應的物業費用。其實這樣的做法也對，小區這麼大公共設施服務也多，都是需要人員去給它進行打理維護，而且小區還有很多綠化地帶的修建，都是要有專門的人士做負責。這些事情可不能因為我們沒有入住，而去停止這些東西的護理工作。

我們的房子買到手後沒有進去住，這就意味着房子是處於無人看管的狀態，物業要費更多的心思去照看我們的房子並對它進行管理。對房子要經常的做檢查看看有沒有被盜的可能性，這對我們的財產也是起到保護的作用。

物業在查看房子安全的時候，也會看我們家有沒有漏水或者是停電等系列的問題，這些問題它都會涉及到我們的安全，這麼多的工作也都是依靠物業公司的人力和物力去做解決，要是沒有他們我們的房也得不到更好的保護。

1、物業維修管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理。

2、物業設備的管理。需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等。

3、物業環境管理：物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等。

4、物業管理安全：物業公司應當採取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。