經適房如何搖號

1、具備經濟適用房申請辦理資質而且早已根據審核的買房者，在選房當日會根據搖號方法選房，這類方法因具備偶然性卻看起來較為公開化。搖號流程因時制宜，但大致流程是類似的。

2、通告。由實行企業向主流媒體通告選房相關的事宜，包含選房採用集中化地址、集中化時間的方法，實際選房地址，而且通告公正要監管部門開展整個過程監管。

3、看房子。企業發佈看房子時間，為了更好地讓買房者掌握房子構造、房屋朝向等詳細情況，這兒規定建設企業在房源當場貼到住宅小區建築平面圖（標出配股房源樓號）、分層次平面設計圖、新樓盤表（標出模塊、門牌號、單做一套有點貴總面積、房屋朝向），特定專職人員承擔接納購房者的資詢。

4、針對沒有報夠總數的房源，將整幢樓、整模塊給予房源。建設企業要分配專職人員開啟房子，讓選房人入房查詢，以便捷選房人充足掌握把握房源實際信息內容。房管局有關工作人員提示羣眾，在看房子時，切不可只盯住一套房子，要儘量的多看看多選題，便於自身選定房子與別的選房人發生爭執後，能立即作出調節。

1、買賣雙方簽署房屋買賣合同，並約定好房屋地址、户型、面積、成交價格、交房日期、過户時間的信息。

2、提交交易申請，並在房產交易諮詢台領取網籤號。

3、在服務窗口領取存量房買賣合同信息表，並進行填寫。

4、成功辦理網籤後，在工作窗口領取房屋買賣合同資金劃轉聲明、購房涉税申報核定表（5年以上家庭住房證明）等資料，為繳納契税做準備。

5、財政部門窗口繳納契税、印花税等相關過户費用，並取得税費完税證明。

6、持契税完税證明到諮詢台領取登記過户號。

7、繳納土地出讓金。

8、持相關資料辦理過户手續，該過程需要房屋原權利人和共有人以及購房者親自到場填寫資料。需要注意的是，房地產管理部門會驗證申請人身份證和房屋權證書等資料，購房者需領取房屋產權轉移業務受理單，並附上契税、土地出讓金等。

9、登記過户，取得房屋產權證明。