同時申請房貸和車貸能通過嗎

同時申請房貸和車貸能通過。因為房貸和車貸是可以一起申請的，兩者之間並沒有衝突。車貸及房貸均屬於消費類貸款，是屬於不同的兩個貸款品種，從理論上來説，兩者並不會互相影響。不過是實際生活中，想要同時申請到房貸和車貸的話，借款人必須要有畢竟紮實的經濟基礎，徵信上也有負債率低，不能有任何信用污點。

1、做好前期準備：首先自身條件要符合，這樣很行才會審批，前期要做的工作也很多。業主和開發商談好房價，包括房子的建築面積、單價、房號等，如果需要貸款的話是要先交首付款，一般為總房款的30%-40%，然後會和業主簽訂購房合同，然後開發商會讓你準備商貸的相關資料，一般都包括：身份證，户口本，結婚證/單身證明，銀行卡，收入證明，銀行卡流水，首付款票據等資料。

2、查徵信：徵信就是一個人的信用，信用好的人銀行才會批准貸款。然後開發商會和銀行約定面籤時間，有的銀行員工駐點在售樓部面籤，有的是客户到銀行面籤。在面籤之前，銀行工作人員會審核客户的資質，首先就會查詢個人徵信報告，如果有不良記錄超過銀行的規定，銀行直接會拒籤。如果徵信過關的話，還會審查客户的基本資料，包括工作、收入等，如果都沒有什麼問題，就會直接簽訂各種表格資料等，不給過這只是初審，等銀行工作員工回去後還要將這些資料上報給支行或分行，等上級行審批完成後才能算完全通過。

3、備案、抵押、放款：貸款是一個很複雜的過程，審批也要經過一段時間，銀行審批通過後，開發商會在房產管理部門辦理購房合同的備案，大約一週左右的時間備案完成，會將正式的購房合同給業主一份，也會給銀行一份。然後銀行會拿上客户的相關資料在不動產權局辦理抵押登記，也就是要把客户的房子抵押給銀行，大約等一週左右會出一份不動產權登記證明，這個就表明這個房子正式抵押給了銀行，然後銀行拿到這份資料後就會發放貸款，貸款會直接受託支付匯入到開發商的賬户。

4、手續交給借款人：在申請貸款時會提交很多資料，填很多張表，這些不都是留在銀行的。銀行會把簽訂的按揭合同、還款計劃表、支付憑證等交給客户，至此按揭貸款就辦理結束了。一般發放貸款的次月就要開始還月供，這個一定要按時歸還，否則就會形成不良記錄，嚴重者房子會被直接回購或強制執行。