收入不穩定能申請房貸嗎

收入不穩定不能申請房貸。因為沒有穩定的收入，就表明房貸隨時都有可能逾期，會產生比較嚴重的逾期後果。另外購房者的收入不穩定，在銀行考察客户資質的時候，也會被銀行拒絕貸款。銀行的審核材料的時候是比較嚴格，所以為了避免被銀行拒貸，在正式貸款買房以前，可以準備好自己的資料去銀行諮詢，看看能不能申請到貸款，又能夠申請多少貸款額度。如果銀行覺得自己的資質有問題，那麼就不要盲目申請貸款了，避免拒貸。

1、開收入證明要注意必須的格式。

2、開收入證明須加蓋“鮮章”，收入證明覆印是無效的。

3、蓋的章-須是單位的財務章或是單位公章;且是圓-章。

4、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金跟福利等收入為總和，並扣除個人所得税、保險金等金額。

5、打印出規範的表單，再用碳素筆進行規範填寫。

6、有些需收入證明的單位會提供該單位的規範表單，按照格式填好加蓋公章就行。

單位拒絕開收入證明可以先協商，協商不成，可以蒐集證據，去勞動監察部門投訴，或者申請勞動仲裁。勞動仲裁是指由勞動爭議仲裁委員會對當事人申請仲裁的勞動爭議居中公斷與裁決。

單位拒絕開收入證明是不合法的。員工無論什麼情況都有權要求單位給個人開具收入證明，單位也有義務給員工開具，但理應是按照實際收入開，以防以後出現不必要的勞動糾紛。一般要求開收入證明的人大多數需要貸款買房、買車的人，一般情況下把情況説明之後單位都可以開收入證明的。同時會在後面註明僅證明在職期間該員工的收入，不做其他用途。