二手房物業過户流程有哪些

1、約定交接時間，買方、賣方、中介同時到場。

2、查看是否房子是否存在水電、物業費沒繳，若是有需及時繳清。

3、檢測室內的水電、設備是否可以正常使用。

4、檢查房子的質量是否存在問題，而且共同到物業公司結清之前的費用，並由物業證明售房者就是房子的產權人。

5、物業更改原房主的檔案、信息。