業主延期收房會怎麼樣

一般來説如果房屋達不到交房條件，那麼業主是有權推遲收房的。但如果業主在合同約定的時間內無正當理由不收房，那麼業主就要按照已經收房的標準繳納物業管理費，而這就是業主自己的損失。而且如果因為業主的原因延遲收房，這段期間，該房屋的物業費還是要交的，而且房屋保修期也是從開發商指定的交房日期開始計算。

購買房屋後具體能不能推遲收房，要看簽訂的房屋買賣合同，來確定房屋能不能推遲收房。

1、如果房屋建築有問題的情況下業主有權利推遲收房。

2、查看建築工程備案有沒有辦理，如果沒有可以推遲收房。

3、查看建築規劃有沒有驗收，查看消防水電有沒有驗收，如果還沒有驗收，可以推遲驗收。

4、查看房屋買賣合同中物業管理費部分怎麼標註，如果業主在合同約定的時間內沒有正當的不收房的理由，會默認收房處理，業主就要按照標準繳納物業管理費。

一般業主推遲幾天收房是可以的，需要事先和建築商溝通好，如果推遲二三十天或者更長的時間，就需要正當的理由了。比如建築工程沒有備案，或者消防驗收不合格等。如果沒有正當的理由，一般物業公司會默認收房處理，然後按照標準繳納物業管理費用。

1、業主收房，開發商要給業主住宅質量保證書、住宅使用説明書還有建築工程質量認定書。還有竣工驗收備案表和房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證書。還有一些其他的書面文件。

2、業主對於驗收中存才的問題和開發商提出問題並且商定解決的方案，並且做出書面文件。

3、測量房屋實際面積，然後對照開發商出的實測面積測繪報告，查看面積是否相同。如果面積不同，開發商會退一些不夠的面積價格。

4、領取鑰匙然後簽署住宅鑰匙收到書。

5、驗收完畢後簽署入住交接單。

1、各項驗收的原件材料。

2、房屋購買的面積和實際面積相符合，如果不符合，缺少面積需要將缺少的面積價格退回。

3、和物業公司簽訂物業協議，辦理產權證明等。

4、領取鑰匙然後簽署住宅鑰匙收到書，檢查室內有沒有住房搭建的質量問題。

5、全部驗收完以後簽入住交接單。