房貸銀行流水只看工資還是看所有收入

房貸銀行流水主要看工資收入，但是貸款人有除工資外的穩定收入的話，也是銀行參考的重要內容。工資流水一般都是扣除了社保、公積金之後的工資收入，能準確反映借款人實際收入，而其他收入如果不穩定的話，不足以作為貸款人收入狀況的參考。

房貸銀行流水一般都是要求打印半年的，且要打的是最近半年的流水，銀行會根據流水數據來評估申請人的經濟實力與還貸能力，但是也有個別銀行要求銀行流水是打一年的。

一般有效的銀行流水，每月的流水體現出的總收入需要是房貸月供的最少2倍以上，而且不能馬上進賬馬上出賬，每月最好有固定的收入，另外流水還需要銀行蓋章。

銀行流水是指申請人的收入與支出，銀行流水實際上就是資金的收入和支出在時間上的記錄表，在銀行申請辦理住房貸款、汽車貸款、個人消費貸款、信用貸款等都需要要求貸款人提供銀行流水。

1、提供的銀行流水一定要按照銀行的要求去打印，一般在銀行貸款需要提供最近6個月的工資流水。

2、有一些銀行只能通過銀行櫃枱打印，可以提前撥打客服電話，瞭解工資流水的打印的情況。

3、在銀行辦理貸款提供的流水賬單一般需要銀行蓋章，在獲得流水賬單後需要到銀行櫃枱蓋章，一般銀行會有專門的窗口為客户蓋章。

4、打印好、蓋章後的銀行流水賬單要妥善保管，貸款時一併提交給貸款銀行，若是遺失，需要再次打印提交。