房貸對銀行流水有什麼要求

1、起碼得提供近期六個月以上的流水單，因為如果只提供兩三個月的銀行流水，無法充分反映客户的經濟收入情況，銀行將不好評估。

2、必須是個人名下銀行卡里的流水，若與配偶、父母共同申請，還可以把對方名下銀行卡里的流水也提供給銀行。

3、提供的流水單必須真實，一旦發現是虛假流水，銀行很可能會直接拒絕批貸。而大家還需要注意，若提供的是自存流水，那不能是即存即取的類型，不然會被視為無效流水(其實最好是能夠提供有工資字樣的銀行流水)。

4、流水單的月進賬不能低於房貸月供的兩倍。舉個例子，假設某用户去申請六十萬房貸，選擇貸款二十年，那平攤到每月的應還本金就是兩千五，如此該用户就需要提供月進賬不低於五千的銀行流水才行。

1、提高首付比例

提高首付比例，減少房貸成數就能夠讓每個月的月供基數變小，這樣就可以解決銀行流水不是房貸月供的2倍的尷尬了。但是，大家最好自己提前半年準備銀行流水，臨時導流的沒什麼用;銀行要的是有效的流水。

2、提供其它的資產證明

銀行要你提供銀行流水是看你的信貸風險有多高，也是要看你是否具有還款能力的，但這不是唯一的佐證。所以，如果你有除銀行流水以外的其它資產證明也可以提供給銀行，借用其它的資產來平衡銀行流水的不足。通常，如果你提供的這個資產足以讓銀行放心，銀行也是願意把房貸放發給你的。

3、延長貸款年限

咱們貸款的時候，有能力的話最好不要滿打滿算的用完最長的貸款年限。留點餘地年限備用，後期遇到問題，貸款年限可以幫我們應對不少事情。比如，如果你的貸款年限沒有申請滿30年，你也可以通過延長貸款年限來減少月供基數，平衡銀行流水不足的情況。

4、藉助家庭成員的銀行流水

銀行其實是很歡迎購房者來申請房貸的，因為銀行本身就是靠放貸營生的。所以，只要貸款人沒有徵信上的問題，它們通常也是不會把門檻壓得太死的。而如果你既不能通過提高首付，或者是延長年限的方式來解決銀行流水不足的問題。那麼，小小金融小編建議你找家庭成員“合作”貸款。比如如果你未婚，可以提供全家人的家庭收入、銀行流水來佐證自己的還款能力;又比如，你還可以提供夫妻雙方的銀行流水來申請貸款，由銀行流水較為充足的一方做主貸人，這會比較容易獲批;再比如，你還可以藉助父母的名義和流水來共同貸款買房，由父母作主貸人，這個問題也比較好解決。

5、整合其它財力證明

銀行流水起到的作用就是證明你有沒有還款能力，以及你的信貸風險有多高。所以，除了其它的資產證明以外，你也可以提供自己的納税證明、五險一金繳存證明來佐證自己的實力;有些銀行也是承認這種還款能力的證明的。不過，這種辦法最好先諮詢一下銀行可不可行。