銀行會核實房貸收入證明嗎

房貸審批的時候銀行是會核實收入證明的，貸款人的收入始終是房貸審批最重要的一部分。首先銀行會確定收入證明的真實性，收入證明寫明貸款人的收入情況和職位並加蓋公司公章是必須的。此外銀行也可能會根據收入證明上留下的單位電話與所在單位進行核實，這一步出問題的話是會導致房貸被拒的，如果房貸收入證明有造假銀行可能會留有記錄。

1、反映購房者的還款能力

收入證明中包含了購房者每個月的固定工資收入，這項收入通常來説屬於家庭收入的基本組成部分，收入證明是需要加蓋公司公章的，由當事人單位出具，所以這項證明非常的正式並且有用。收入證明是在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，他代表了借款人的還款能力，不僅僅是在辦理房貸的時候需要，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。

2、銀行審批貸款的依據

個人收入證明直觀的反映了購房者的還款能力，而還款能力好的購房者，銀行都喜歡，申請貸款就會容易一些，還款能力不夠的情況下，購房者就會面臨貸款額度低或者是被拒貸的問題。所以説收入證明會直接影響貸款銀行是否批款，大家在申請銀行貸款的時候可以利用一些技巧，如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明，這樣金額就會多一些，銀行也可以審批。

3、貸款授信調查的依據

通常申請銀行貸款還會涉及到個人徵信的問題，利用收入證明申請貸款的話，銀行還會對購房者的還款能力進行評估，可見收入證明是具有公正性的，在很多方面都可以使用到。所以説一份完整、真實和可靠的收入證明是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。