電梯洋房特點是什麼

得房率高，實際居住面積大：和普通多層相比，電梯洋房的得房率肯定要低，畢竟多了電梯，但是和小高層，高層相比，電梯洋房的得房率還是很不錯的。電梯洋房户型，採光更加出色：多層的户型往往要比高層來得好，南北通透，居住舒適。

而電梯洋房繼承了多層的優點，户型往往要比高層，小高層設計得好。

而在採光方面，陽台對陽台，窗户對窗户的情況也不會出現，私密性得到加強。電梯洋房人口少舒適度高：多層電梯洋房的好處有哪些?和電梯洋房相比，高層小高層容積率高，常住人口多，小區擁擠，舒適度不高，而電梯洋房不存在這一問題，生活節奏比較慢，住着舒服。

從容積率來看：容積率越低的房子，居住起來越舒適，房子的容積率低也就意味着住宅這個小區裏面的人越少，那麼小區的各個方面也更好一些。從容積率來看的話，洋房的容積率要比電梯樓的容積率明顯低很多，所以洋房擁有更多的土地實現寬敞樓間距，居住舒適度更高一些。

從環境來看：洋房還有一個稱呼叫做花園洋房，景觀非常好，如果跟電梯樓相比的話，很明顯洋房的居住環境要好很多。

比較注重小區環境的朋友可以選擇洋房，住在洋房裏面可以享受綠色的生活環境，在景觀資源上也比高層電梯樓更好。從價格來看：洋房有這麼好的居住環境，價格上肯定也相對於電梯樓要高很多了，買房子對於大多數的家庭來説都不容易，其實現在很多人買房子時更看重的還是價格。

洋房價格一般偏高，位置偏遠，物業管理費貴，所以購買洋房的大多數都是一些經濟還比較可以的家庭;如果考慮到房屋價格的問題的話，選擇電梯樓也不錯，電梯樓的環境還可以，房屋空間的利用率一般較高，其物業形態也較好。