長沙第二套房政策有哪些

長沙第二套房政策中規定：首套房網籤滿4年可買第二套房。長沙市限購區域內家庭購買第2套商品住房的間隔時間，統一按滿4年計算。這意味着，房屋購買時間的認定既認網籤備案、又認權屬登記。但其他限購限售政策未調整。

1、注意貸款方式

目前貸款購買房子的方式主要有三種，而公積金貸款就是大多數購房者都比較關心的，對使用公積金貸款購買二套房，也是有一些注意事項要大家謹記的。若借款人在購買首套房時，是使用公積金貸款購買的，在貸款還沒還完的情況下，再購買二套房是不可以申請公積金貸款的;如果首套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則購買二套房可以使用公積金貸款。

2、測算最好是平均居住面積

購買二套房時，務必要測算最好是平均居住面積，由於有許多貸款金融機構針對這些方面是有一些優惠的，若購買的二套房是處在改善性住房的話，申請辦理購房貸款依然能夠享受首套房優惠。

3、簽訂購房合同需謹慎

購買二套房的購房者雖然已經有過一次購房經驗了，還是會存在一些細節問題可能會被忽略，簽訂購房合同的環節相信大家都會非常重視吧，其中有一點購房者一定要注意。一般情況下，開發商(售樓人員)會遞給客户一份擬好的合同，合同會有許多空白的地方，如果在購房合同中又發現空白的地方，沒有補充條款的話，一定要記得劃掉。