網籤購房合同可以添加條款嗎

網籤購房合同可以添加條款，合同代表着雙方當事人的意思表示，所以只要不違反法律的禁止性規定並且合同的當事人均同意，購房合同都可以添加條款或者減少條款。但是簽訂合同的時候要注意對合同內容的審查，注意對賣方一方違約責任的約束，以免發生糾紛的時候自己的權益收到損害。

1、買賣雙方達成購買意向後，由開發企業委託的網籤操作人員將首先在網籤系統中錄入合同文本相關信息，經買賣雙方確認無誤後，網籤操作人員將合同電子文本信息提交到網籤系統申請合同備案。

2、申請備案的合同提交後，網籤系統將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權利限制狀況進行查驗，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網上備案，生成合同編號。

3、備案完成後，開發企業要即時在銷售現場打印出已經備案的網籤合同文本，買賣雙方簽字蓋章後分別留存。

4、網籤備案完成後，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時，必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務。

1、買住宅網籤材料。

購買住宅，在認購階段時會做購房資格核驗，提交的購房資質審核的材料包括身份證、户口本、婚姻證明，社保繳存或個税繳存記錄、非本市户籍還需提供居住證(北京)。由於網籤材料與購房資質審核材料有重合，所以在網籤時，一般只需要購房者本人攜帶認購書、定金收據、銀行卡即可。

2、買商住網籤材料。

購買商住房，網籤前不需要進行購房資質審核，所以網籤需要攜帶的材料：身份證、户口本、婚姻證明，居住證(北京)、社保繳存或個税繳存記錄、認購書、定金收據、銀行卡。

3、貸款買房網籤帶的材料。

除上述材料外，還需要攜帶貸款的相關材料。商業貸款：收入證明、銀行流水、身份證、户口本、學歷證明(如需);公積金貸款：公積金貸款初審材料，身份證、户口本、結婚證、最高學歷證、公積金繳存明細。