按揭買房後還能公積金貸款嗎

按揭買房後還能公積金貸款，但在申請公積金貸款的時候要將自己名下貸款還清。另外，如果之前申請了公積金貸款，公積金貸款尚未還清的情況下是不能貸款的，且公積金貸款最多隻能使用兩次。

1、首先必須要滿足按月連續繳存的標準，也就是公積金賬户要正常。如果已婚，則夫妻雙方需要在都沒有公積金貸款債務的前提下，而且夫妻雙方不能有一方做過貸款擔保才能申請公積金貸款，則否就不能申請。當然輔助擔保肯定也是不被允許的。

2、辦理公積金貸款和商業貸款一樣，要求借款人必須要有穩定的收入，足夠的償還能力以及良好的個人徵信，否則也無法正常辦理公積金貸款。

3、公積金貸款必須説明實際用途，目前公積金只能用於以下幾個方面：購買。建造。翻建、修葺或者是裝修自住房等。同時申請個人必須是户主或者是户主的直系親屬，否則也不符合條件。

4、不管是買房還是翻建，修葺等，都需要出具相應的手續證明或者有關部門出具的文件證明，同時買房還需要滿足法律規定的一定自籌資金，實際上就是説要付首付的能力。

1.貸款申請:

當購房者提出借款申請時,由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫(在申請公積金貸款的時候,只有在當前所在單位正常匯交住房公積金的情況下才能使用)。

2.申請受理:

借款申請人提供相關的資料,經擔保公司的初審後符合擔保借款條件的,借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》,按收費的清單支付費用,並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。

3.房產公司蓋章:

借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章,房產公司提供階段性擔保。

4.落實還款方式:

借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳户,已有信用卡的,需要去銀行落實信用卡還款確認,同時簽訂委託還款協議。

5.辦理抵押登記:

借款申請人持相關資料,到購房所在地的區縣房地產交易,辦理住房抵押登記手續。

6.通知銀行放款:借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證,及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後,向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。

7.領取個人資料:手續辦完後,擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。