貸款後買房公積金還能用嗎

貸款後買房公積金還是可以用的，繳納者可以用公積金貸款買房的，不過會有一定的限制。公積金貸款額度是從借款人的還款能力、房價成數、住房公積金賬户餘額來決定的，公積金賬户額度越多自然可以申請到的貸款額度更多。

如果購房者申請的公積金貸款額度不足以支付房款，剩餘房款可以用商業貸款來彌補，這種貸款模式也就是大家熟知的“組合貸款”。不過，申請組合貸款時，借款人要注意以下幾點：
1、組合貸款並非人人都能申請
組合貸款只適合連續足額繳存公積金的購房者，因為此項貸款中涉及到公積金貸款，所以對適用對象有一定的限制。
2、商業貸款與公積金貸款期限必須一致
大多數銀行要求，申請組合貸款的借款人，設定貸款期**，商業貸款與公積金貸款期限必須一致，因為這樣銀行才好處理抵押物。
3、提前還款應先還商業貸款
申請了組合貸款的客户，若想提前還款，那麼**先還商業貸款，因為此項貸款的利率比公積金貸款利率高，這樣可以節省貸款成本。