請問開發商一般會提前交房嗎

開發商不一定會提前交房。開發商提前交房是比較少的，如果是房屋工程進度允許，交房手續齊全的開發商提前交房，對業主來説也是好事一件，但如果是偷工減料的提前交房大家就要小心了，最好還是等按時交房，按照合同辦事。

開發商提前交房一定要做好交房驗房，首先要查驗《建築工程竣工備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅工程質量分户驗收表》等重要文件，手續證件不齊全的房屋不管什麼理由，都要堅決不能接受，不要給開發商可乘之機；然後驗收房屋，遇到質量問題要求開發商進行整修，短期內難以完成的，要達成書面協議，與開發商約定好整修方案和時間；最後簽收房屋、簽訂前期物業合同。

1、當開發商通知交房後，業主到現場收房的時候，需要注意的是看看開發商是否有出具房屋竣工表格以及房屋質量書等相關資料。還需要帶上購房合同，看看房屋的施工是否和約定符合，如果這些資料和條件都沒有達標的話，業主應當拒絕收房。

2、開發商提供的資料後，先不要交物業費用，因為驗房過程中，可能存在問題，需要整改。因此先在物業處領取一系列鑰匙，和物業人員或是施工人員一併進入房屋，進行驗收工作，避免發現問題，兩者之間推卸責任。

3、還需要檢查防水是否有做，一般是針對廚衞空間以及陽台這裏所説的防水，很多房屋業主在交房後，開發商沒有説明是否有做防水，一部分用户會默認開發商幫忙做好防水，在裝修時，省略了這一步。當入住後，卻發現問題，這樣容易造成使用不便，還增加了裝修的返工量。

4、在驗房的時候，還需要驗收門窗質量，看看門窗開啟關閉是否順暢，軌道材質質量是否過關。如果是平開窗，還需要看窗户的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出現滲雨漏風情況。如果在驗房的時候，不加仔細驗收門窗，當在表格上簽字後。裝修中，再發現這些問題，就比較麻煩了，維權起來很複雜。