交房通知書一般交房前多久寄

正常情況下都會提前30天通知，交房的時間其實是根據合同當中規定的時間進行制定的，也就是説購房者在房屋買賣合同當中，看到的房屋交房時間往前推一個月就可以了。收交房通知之後，購房者要準備相關的費用，因為在交房的時候需要繳納物業費和房屋維修基金。

不是，這個通知書只是用來提醒的，告訴所有購買者可以收房了，業主可以按照通知書上面的時間還有地點去進行驗收，在驗收的時候，也需要辦理相關手續。另外提醒一下大家，一定要記得查看收房通知的時間，看看有沒有超過合同中約定的交房日期，如果超過了，那就可以提出異議，同時也可以向開發商索賠。

交房通知書可以不拿嗎

交房通知書可以不拿，但是一定要有理由，比如説房屋的質量有問題，室內出現了開發商單方面原因造成的質量問題，出現這種情況，我們可以拒收交房通知書，並要求開發商進行整改，確定房屋不存在任何問題後，方可收房。

1、我們在收房租的時候，一定要請專業的人員進行驗收，因為很多細節方面的東西自己是沒有辦法完全的知道的，比如説在我們驗收的過程中發現地平出現不平整，這個也是可以讓開發商整改的，屬於房屋的質量問題。

2、其次要檢查門窗，門窗如果出現掉漆脱落，牆皮出現脱落裂縫，這些都是屬於開發商的質量問題，我們可以令其整改。

3、有些家裝買的是帶裝修的房子，目前為止大部分的房子都還是毛坯的，但不免很多年輕人喜歡買帶裝修帶裝修的房子，一定要看清楚它的地板和地磚鋪設是否平整，如果不平整也屬於質量問題，讓其整改。

4、最後我們還要檢查水電，要確定每一個開關都可以控制家中的電源，防止有些開關只是一個擺設，沒有任何的作用，這個情況下，也是他們的質量問題，需要令其整改。