房改房能買嗎

根據規定，房改房是可以購買的。但是在購買過程中，需要注意查要看產權人與原單位簽署的協議中有沒有約定不能進行轉讓，沒有約定的話，可以進行買賣。

在買賣的過程中，應注意要驗證房改房的產權是否可靠、是否有抵押設定負擔等，可以通過去房管部門查詢。按規定，房改房在同等條件下，原產權單位有優先購買權。

但是並非房改房都可以上市交易，比如軍隊、保密單位、部直屬高校的房改房，目前還不可以隨便出售。很多公房在房改時，原單位都保留了優先回購權，根據國家規定，原產權單位是否保留或放棄部分產權的書面意見，將是您能否購買房改房的重要因素之一，因此消費者要確認原單位是否允許轉賣房屋。

房改房是市民一般的俗稱，學名叫做已購公房，是指購買時享受國家房改優惠政策，居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後購買的公房。房改房的購買主體是政府以及國有單位的員工及其配偶。

房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關係決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。

房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權範圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律衝突。

購買房屋時可能存在很多陷阱，購房者在買房時儘量不要倉促決定，多瞭解情況，多查看對方手續，從而避免掉入購房陷阱。