上海綠本房產證可以過户麼

綠本房產證可以過户，但是隻能過户到親人名下。因為綠本房產證的房屋本身不屬於商品房性質，而屬於小產權房。根據《中華人民共和國土地管理法》相關規定，小產權房不可向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買後不能合法轉讓過户。其同時對房屋的保值和升值也有一定影響，而且根本就不可能指望法律保障。

綠本房產證全稱《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房。

綠本的房產證只包含房屋使用權，土地所有權是不屬於房主的，而是屬於國家。

綠本房產證的房產，房產所有權是有一定限制的。比如經適房就規定5年內不得交易轉讓或辦理抵押。

1、性質不同：綠證是全成本商品房和準成本商品房房產證。紅證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權。

2、使用權利不同：綠證類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。紅證享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。

3、特點不同：綠本就是小產權房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的權益。紅色房產證可以證明房屋是屬於個人的私人財產，不管是出租，轉賣或者是其他的合法行為，都受到法律保護。

4、版本不同：房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，包括單一版和集成版。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。

5、辦理費用不同：房產證在辦理這些證書時，需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。

不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成。