房產過户後可以撤銷嗎

房產過户後可以撤銷，但是得是在該房產過户手續不合法的條件下才可以進行撤銷。假設該房產存在隱瞞，矇騙，非當事人或有法律糾紛的情況，是可以在過户後進行撤銷的。

1、房產過户只是買賣雙方到房管局遞件進行產權人變更，真正要注意的事項是在買賣（籤合同）的時候把關的，而且不同的類型有不同的注意事項。證件齊全是肯定要的，至於有無保障就要看合同是怎樣約定的。

2、房產過户無論是買賣還是贈予，房管部門的辦理手續都是一樣的。辦理該手續時需帶房產證原件、土地證原件、產權人夫妻雙方身份證及結婚證原件、轉入方身份證原件。

3、房管部門規定的過户費用為住宅6元／m2，非住宅12元／m2，另加登記費住宅80元／套，非住宅200元／套。

4、所以，無論是遺產繼承的房產，還是購買二手房的客户，都需要做房產過户。只要按照上述流程進行房產過户，房屋才真正的屬於繼承人或者購買者。過户雖然需要準備相關的手續，但是隻要熟知過户流程，還是比較方便處理的。

一、房地產搬運掛號申請表。

二、申請人身份證實：

1、賣方需求的材料：身份證原件及身份證複印件一份。假如是已婚的話需求結婚證原件及複印件一份、房產證原件；假如夫妻兩邊有一人無法參與的話，必需求先寫份委託書再去公平局公證，户口本及複印件一份。

2、買方需求的材料：身份證原件及身份證複印件一份、户口本及複印件，假如是獨身的話，需求去市民政局開獨身證實。

三、房地產權利證書。

四、有關機關的決定書，房地產生意合同書，（按規則需公證的，應提交公證的房地產生意合同書）或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產承繼證實文件，或房地產交換協議書，或房地產切割協議書。

五、已設定抵押權的，應提交抵押權人贊同的書面文件。

六、人民法院強制性搬運的應提交收效的判定書、裁決書、調停書和協助執行通知書。

七、非法人公司、安排的房地產搬運，應提交其產權部分贊同搬運的贊同文件。

八、劃撥、減免地價的土地，應提交主管部分的贊同文件和付清地價款證實。

九、以投標、拍賣、掛牌方法取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證實。

十、歸於政府福利性商品房的應提交有關主管部分的批覆。

十一、拆遷抵償的應提交拆遷抵償協議書。

十二、房地產共有人贊同搬運的意見書。

十三、收買或兼併公司的，應提交有關部分的贊同文件。

十四、國有公司之間或別的安排之間的房地產調撥的，應提交有關部分的贊同文件。

十五、法律、法規、規章及規範性文件規則的別的文件。