全款買房當天能過户嗎

全款買房如果在網籤合同辦理完之後，如果其他手續齊全，而且雙方同意的情況下，是可以實現一天完成過户的。不過有的地方需要提前預約，所以第二天才能辦理過户手續。

全款買房是不需要查徵信的，只有買房時需要向銀行貸款才需要查詢徵信。全款買房時只需要購買者出示有效身份證件、户口證件以及婚姻狀況證件，屬於購買商品。只要購買者有能力購買房產，一般情況下房地產公司是不會查詢購買者的徵信的，而貸款時銀行查詢徵信最主要的原因是確認貸款人是否有良好的信用會正常歸還貸款。

全款買房與貸款買房的區別

1、全款買房時只需要將所有款項交付完畢即可，流程非常簡單。貸款買房通常都是先付完首付，然後再向銀行提出貸款申請，需要提交一系列的貸款材料並且經過審核，整體流程比較麻煩;

2、全款買房所支付的款項總額是要低於貸款買房的，貸款買房需要支付大額的利息以及其他手續費用，並且通常還貸週期非常長;

3、全款買房能夠比較快的拿到房產的登記證明，但是貸款買房就必須要把房產證給銀行做貸款抵押，只有貸款償還完之後才能拿到房產證。

首先要注意核實房屋產權，不要急於交定金，要對同區域、同檔次的二手房價格有個詳細瞭解。注意事項具體如下：

1、要注意核實房屋產權

產權核實應該是購房的第一步。還應該調查清楚該房產有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產生糾紛。交易時要讓賣方配合到建委核實一下。

2、不要着急交定金

沒有了解想購買的二手房的全面情況，就急於交定金，是不明智的。因為按照合同約定，如果買家反悔不買，定金是不會退還的。

3、不要輕易相信報價

二手房交易中價格“水分”很高，現在很多房產網站上面的房子價格大多不是房子的真實價格。所以，在買房之前，就需要對同區域、同檔次的二手房價格有個詳細的瞭解。