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購房協議可以貸款嗎

購房協議可以貸款。如果購買的是一手房,那麼可以直接辦理按揭貸款,只需憑抵押合同和你的首期款付款證明,加上你的身份證、户口本、結婚證/未婚證明可以辦理按揭,通常會由開發商提供階段性擔保到你的房產證辦出並辦好抵押為止。但是二手房要先辦出房產證再過户然後才能貸款。

購房協議可以貸款嗎

1、瞭解貸款政策

購房者在準備貸款買房之前必須瞭解本地的貸款政策,例如:首套房二套房標準、最低貸款比例、最高貸款額度等問題。

2、瞭解徵信情況

徵信情況是否良好關係到購房者是否能夠成功獲得貸款,因此最好了解一下自己的徵信情況,看是否符合貸款的條件,以免貸款辦不下來或額度受限。

3、瞭解銀行

不同銀行所執行的大標準雖然都一樣,但是具體到一些細節問題可能略有差異,因此建議你要問問貸款的條件、利率、額度、批覆時間、放款時間等,然後進行對比,選出一個划算的銀行。

4、簽訂貸款合同

如果購房者符合貸款條件的,購房者在和開發商簽訂了房屋買賣合同、交了首付,之後就可以準備好貸款材料去簽訂貸款合同了。

在申請貸款的時候購房者應該準備好必要的證件,主要包括:身份證、户口簿、結婚證、工作證明、收入證明、購房合同以及銀行需要的其他材料。

5、等待銀行放款

不是簽訂了貸款合同,銀行就會立即放款,一般都會經過審批過程,如果你符合條件,那麼就可以等待銀行放款了。

1、買房子選擇貸款的方式是很普遍的,一般貸款買房是好辦的,但要有符合銀行的規定並提供合格的申請材料。根據是一手房還是二手房的區別,如下所示:一手房的按揭的貸款。買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產作為抵押,自己為貸款人的申請按揭貸款。

2、買房子選擇貸款,我們需要準備好材料:身份證明、户口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或複印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保的證明等。二手房的按揭貸款。結婚證、房權證、土地證(或複印件)、買賣合同、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明等。買的是二手房,需要以剛買的房產的抵押,自己為貸款人的申請按揭貸款。買房貸款的手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、户口本。

標籤: 購房 協議 貸款
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