房子有房貸可以過户嗎？

一般來説，房子有房貸可以過户，但是需要辦理一定手續，辦理方式如下：

1.賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然後才能辦理產權過户手續。

2.買賣雙方協商，向銀行出具雙方關於房屋產權變更所達成的書面協議。

3.贖樓。賣方找擔保公司擔保然後把餘款付清，取出房產證，然後辦理過户登記，之後再由賣方情還擔限公司的借款。