買房貸款需要什麼手續和證件？

買房貸款需要手續如下：

1、貸款人先要了解自己的徵信情況，看徵信是否符合貸款條件。

2、貸款人去銀行諮詢一下貸款申請的條件、利率、批覆時間、放款時間等，然後進行比較，選擇合適的銀行。

3、貸款人準備貸款所需的資料：身份證、户口本、婚姻證明、工作證明、收入證明、銀行所需的其他資料。

4、符合貸款條件，貸款人同售樓處簽訂售房合同，交付首付款，準備好貸款所需材料申請貸款。跟銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。