購房遷移户口需要什麼手續和證件

購房遷移户口需要的手續：

1、諮詢房屋所在地居委會是否接受落户：可以先到房屋所在地居委會諮詢，買房後是否能夠接受遷入的户口。居委會如果能夠接受的話，那麼則可以考慮買房的相關事宜。即開始看房選房一系列操作。

2、買房並辦理房權證：當經過看房選房等一系列操作後，就到了和開發商商議的一步。當和開發商商議好購房事宜後，雙方就可以簽訂合同，繳納房款，並儘快辦好房權證。

3、遷入地派出所同意遷入：接下來，買房者就可以帶着不動產權證去找房屋所在地居委會，居委會就會根據相關資料出具户口准許遷入證明。之後帶着該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。

4、向原户口所在地派出所提出遷出申請：帶着辦好的證明到原户口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到户口所在地派出所出具批准遷出證明。一般來説，若有違紀違法等原因或居委會不同意的，則是不能遷出的。

購房遷移户口需要的證件：

1、遷移證;

2、遷入户的居民户口簿;

3、新立户的要有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明;

4、遷入人符合申領、換領居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照兩張，已滿16週歲，已領取居民身份證的，每人交照片一張;

5、因結婚遷入的要持結婚證。

1、付款時間

在付款前，一定要先確認所購房屋中的全部户口已被遷出，才能將房款全部支付給對方。對於購房者來説必須牢記一點，對所購房屋要求的不僅僅是一處無產權爭議的房子，還必須要求它是一處無户籍爭議的房子。

2、違約責任的約定

在購房過程中，不能只相信賣方口頭做出的户口遷移承諾，這遠遠是不夠的，購房者必須要求賣方將此承諾寫進購房合同中，並將違法責任也一併寫進合同中。另外，還需將此違約責任在合同中明確清楚。這樣不僅能降低自己的損失，還能保障自己的購房利益。