買房貸款公積金按月和安年還款區別是什麼？

買房貸款公積金按月和安年還款區別如下：

1、逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款，但職工公積金賬户內必須保留公積金月繳額的12倍餘額，並且在整個還貸期間，還款計劃不變，所需償還的利息也沒有減少，因此逐月還貸比較適合希望減輕月還款壓力的職工。

2、逐年還貸抵償的是貸款本金，減少了今後的貸款利息支出，加快了還貸的速度，因此，逐年還貸比較適合希望減少貸款利息支出的職工。