房貸提前還款利率會變嗎

住房貸款屬於長期貸款，其利率是一年一調，也就是説，個人房貸新利率每年的1月1日都有可能有新的變化，無論你是否已經提前償還了一部分欠款。

而對於因提前還款，而導致利率變化，這在通常情況下是不存在。提前還部分貸款，一般利率不會變。因為我們提前還款，根據貸款合同的約定，我們需要支付一筆數額不菲的違約金給銀行，這在大部分貸款期間，其實是對貸款人非常有利的。

所以在物價上漲時，那些本來打算一次付清房款的人，可以去找銀行貸款，而對於已經貸款買房的，一般也沒有必要提前還清。