![在上海怎麼租到loft]( "在上海怎麼租到loft")
- 現在的互聯網科技非常發達，想在上海租到loft的話，大家可以到一些租房網站上去搜索loft公寓的出租信息，例如：房天下、趕集網、百姓網、貝殼網、安居客、美麗屋等等，這些租房網站也都是比較靠譜的。也可以去地產銷售的線下門店進行房源詢問。LOFT户型通常是小户型，高舉架，面積在30...
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![單身公寓是loft嗎]( "單身公寓是loft嗎")
- 單身公寓不是loft，兩者最大的區別在於層高不同，loft的層高一般可達到5.5米，甚至更高，而單身公寓的層高和普通的住宅一樣，層高在3米以內。另外兩者的結構也不一樣，loft的設計較為自由，而單身公寓只有一間房間，一套廚衞，沒有客廳。1、保持層高那普通loft裝修，一面牆的面積比平層牆面...
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![loft公寓能過户嗎]( "loft公寓能過户嗎")
- loft公寓能過户。公寓住房可以申請辦理過户。需要貸款還請,有房產證,契税證明,出讓性質土地證。雙方當事人一起持身份證,户口本,婚姻情況證明,住房證件,一起到住房所屬房管部門申請辦理過户。買房子的話，只要在挑選房子的時候選擇適合自己的就好了，所以嚴格意義上來説，只有...
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![什麼是loft户型]( "什麼是loft户型")
- LOFT户型通常是小户型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。雖然銷售時按一層的建築面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富。LOFT在牛津詞典上的解釋是在屋頂之下、存放東西的閣樓。但所謂LOFT所指的是那些由舊工廠或舊倉庫改造而成的，...
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![45平米毛坯loft裝修費用一般多少]( "45平米毛坯loft裝修費用一般多少")
- 45平米的loft公寓裝修下來大概也是需要20萬元到30萬元的，其實loft公寓整體的裝修費用還是比較貴的，主要是在進行裝修的時候是是需要安裝一層樓梯的，這樣可以隔成兩個區域，功能也是非常明顯的。在對loft公寓進行裝修的時候最好是先進行設計，一般也是需要支付相應的設計費用，但如...
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![loft雙鑰匙户型的優點有哪些]( "loft雙鑰匙户型的優點有哪些")
- 1、從價格上來比loft雙鑰匙户型比商品房要便宜很多，它的面積比較小總價比較低，但是同樣的面積它可以隔出另一個同樣面積的套間，相當於買同樣面積的兩倍。2、loft雙鑰匙户型一般都是在市中心或者是偏商業區多一點，在上班的時候交通上面可能會方便很多。3、loft雙鑰匙户型從外...
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![投資loft還平層公寓好]( "投資loft還平層公寓好")
- 首先平層跟複試的價格肯定不一樣，複試價格高，但是利用空間大，還有就是複試現在比較受年輕人追捧，後期出租相對好租，選擇複試時首先需要看的是層高，因為現在複試層高已經從曾經5.09降到4.49，高度有所降低，但是還是可以選，因為很可能後期4.49的都沒得選，因為政策一直在變動，所以能買復...
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![購買loft公寓可以提取公積金嗎]( "購買loft公寓可以提取公積金嗎")
- 購買loft公寓不可以提取公積金。因為loft公寓是商業用房。按照相關規定購買商業用房、辦公樓、別墅、車庫和其它非居住用房的，購房的房屋土地性質是非國有土地的或者購買房屋部分產權的，都不能辦理公積金貸款。職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金：（一）購買自住住房的，提...
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![購買loft公寓的注意事項]( "購買loft公寓的注意事項")
- 1、通透性由於目前市面上所售賣的LOFT大多為小户型，其通常採取單面採光，這會在一定程度上影響整個住宅的通透性，在後期的裝修設計方面也會受到很多制約。2、產權年限LOFT户型在產權上大多屬於商業性質，其產權年限一般為40年，與一般住宅的70年產權存在一定差別。購房者在購買時...
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![購買loft可以貸款嗎]( "購買loft可以貸款嗎")
- 購買loft可以貸款。只要是正規的房產都是可以用來抵押貸款的，但是房子的產權最好沒有糾紛，也不是拆遷的範圍以內，而且本地只能抵押本地的房子，不能抵押外地的房子。公寓是可以正常辦理抵押貸款的，不過也需要產權沒有任何糾紛才能順利辦理，只要是產權清晰的房子都可以辦理抵押貸...
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![普通複式和loft有什麼區別]( "普通複式和loft有什麼區別")
- 1、户型結構不同通常情況下，loft是以小户型為主，面積大多是在30到50平之間，層高在3.6米以上，5.2米以下，用户可以充分發揮想象，對房屋進行分層裝修。而複式多是以大户型為主，有上下兩層，部分挑空，且每層都能滿足標準層高。2、得房率不同因為loft樓層比較高，所以用户可以根據自身需求...
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![loft公寓能貸款多少年]( "loft公寓能貸款多少年")
- 公寓貸款年限不能超過10年，公寓是40年產權房，首付50%以上，可貸款年限：商業住房，如酒店式公寓，貸款最多十年，只能用商業貸款，其他的住房多為半年期和一年期。1、貸款政策不同：住宅可以用公積金貸款和商業貸款，但是公寓只能用商業貸款。公寓不能用公積金貸款，因為它是屬於商品房，不屬於...
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![loft公寓產權到期怎麼辦]( "loft公寓產權到期怎麼辦")
- 1、到期前可申請續期。2、假如政府沒有別的規劃，那產權人繳納相關的費用就可以接着使用。3、假如政府另有規劃的話，可以獲得相關的賠償。如果有其它約定的話，那就按照約定處理。...
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![loft是公寓還是住宅]( "loft是公寓還是住宅")
- loft嚴格意義上不能劃分為住宅，而其產權性質和房子的設計都很像公寓，不過也和一般公寓有所出入，loft比起一般的公寓有上下兩層結構，這兩層主要得益於loft的超高挑高。但是對於一般人而言，區分公寓和loft沒有必要，只需要區分住宅和非住宅就行了。1、LOFT最大特點是上下分層、動...
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![loft是什麼意思]( "loft是什麼意思")
- LOFT這個含義誕生於紐約SOHO區。LOFT的內涵是高大而敞開的空間，具有流動性、開放性、透明性、藝術性等特徵！在二十世紀九十年代以後，LOFT成為一種席捲全球的藝術時尚。如果説，LOFT的誕生是源於貧困潦倒的藝術家們變廢為寶，那麼今天作為一種生活方式或者時尚潮流的LOFT已經完全...
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![loft住宅是什麼意思]( "loft住宅是什麼意思")
- LOFT住宅指的就是由舊工廠或者是舊倉庫改造而成的房屋內部有着牆來隔斷高挑開敞的空間，通常都是小户型，並且內部少樑沒有柱子，空間的利用率達到140%，但實際的使用面積可以達到銷售面積的兩倍。LOFT住宅有着高大寬敞的空間，同時還有着流動性，透明性，藝術性和開放性等優勢，所以在住...
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![loft公寓和複式公寓的區別]( "loft公寓和複式公寓的區別")
- 1、層高不同：複式公寓的層高一般都是在三米到四米之間，而loft公寓層高一般都是在五米五及以上。2、結構不同：複式公寓的客餐廳空間一般都是上下層連接在一起的，而其他空間則是上下層區分開來，並且配有一個內部樓梯。而loft公寓一般都會配有樓梯和橫樑，有點像舞台裝飾效果，內部一...
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![loft房子值得購買嗎]( "loft房子值得購買嗎")
- loft房子值得購買。如果從購房壓力和成本方面來講，公寓的總價比較低，首付款和貸款額度都比較低，這樣一來公寓房的購房壓力就減少了很多，解決了很多購房者的購房難題。公寓房也有完整的產權，並且公寓房通常出現在市中心繁華地段，以及吸收了傳統住宅長處，因此受商務人士歡迎，這也是...
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![loft公寓應該注意什麼]( "loft公寓應該注意什麼")
- 1、明確購買目的：如果是投資的話，建議選擇商業性質的公寓。這類公寓相較於寫字樓，租金較低，比較受小企業的歡迎。另外，房屋的配套、保安系統是否完善、周圍交通網絡是否完好，也是投資者考慮項目時不可忽視的因素。2、注意房屋產權：按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致...
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![loft四十年產權到期了怎麼辦]( "loft四十年產權到期了怎麼辦")
- Loft的40年產權到期，可以自動續期。土地使用權屆滿前，土地使用者可以申請續期。續期獲准的，可以重新簽訂出讓合同，繳納土地使用權出讓金，辦理相應的土地登記手續。法律沒有規定費用的支付。如果國家沒有其他計劃，業主只需更新土地出讓金，即可繼續使用。雖然該公寓的產權只有40年...
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![loft公寓值得買嗎]( "loft公寓值得買嗎")
- loft公寓值得買，主要原因如下：1、小而齊全公寓有一個非常明顯的特點，那就是總面積不大，所以房屋的總價也不大，大家不要以為公寓面積不大，在房子佈局上就會存在一些缺陷。公寓雖然面積不大，但居住必須的功能都齊備，卧室、廚房、客廳、廁所一樣不缺，對於剛進入社會的年輕人而言，用能...
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![loft什麼意思]( "loft什麼意思")
- loft是一種特別靈活的户型，層高可以帶來空間的變換，很受年輕人的喜歡，但是loft户型一般出現在公寓住宅裏面，屬於小產權的房產，當然，普通住宅也有loft户型的，但是一般比較少。loft公寓的投資比較小，收益卻比較穩定。再加上有一些城市對於買此類房子的政策比較寬鬆。尤其是在一些限...
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![LOFT公寓有什麼優點]( "LOFT公寓有什麼優點")
- 1、層高較高，相較平層一般在2.8M的挑高，loft的挑高一般在3.6M以上，這樣才能有足夠的空間放置隔層。層高高的好處很明顯：視野好，採光好，空氣流通性佳，並且因為loft住宅優秀的層高，可以做隔斷為自己打造立體空間。即便只是利用一半的空間來搭隔層，另一半來進行個性化空間，視覺效果非...
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![購買loft可以提取公積金嗎]( "購買loft可以提取公積金嗎")
- 購買loft不可以提取公積金。因為loft公寓屬於商業性質。購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的；購買房屋部分產權的；購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工，不予申請公積金貸款。1、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企...
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![loft貸款算首套嗎]( "loft貸款算首套嗎")
- 貸款購買LOFT公寓不算首套房，因為LOFT公寓一般是商業性質的房子，所以是不算首套房。以國家對首套房的認定標準，首套房是指購買僅擁有的一套住房(所購房產為普通住房)。而大家需要注意：1.正是由於LOFT公寓不算首套房，所以一般也不限購、不限貸。只要購房者經濟情況允許，就可以購...
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