![拆遷房產糾紛的處理方式有哪些]( "拆遷房產糾紛的處理方式有哪些")
- 1、拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協議，形成糾紛。這類糾紛的處理：行政裁決。經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、...
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![哪些房產糾紛可以申請仲裁]( "哪些房產糾紛可以申請仲裁")
- 1、房屋買賣爭議，包括房產買賣合同、價格、優先購買權等方面的爭議。2、房屋所有權的爭議，包括所有權歸屬、價格、變更、析產、交換等方面的爭議。3、房屋使用權爭議，包括租賃、租金、強佔、返還、佔有、交換、轉讓等方面的爭議。他項權利與相鄰關係，包括通行、典當及與相鄰...
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![房屋漏水糾紛找哪個部門處理]( "房屋漏水糾紛找哪個部門處理")
- 房屋漏水糾紛找建設局下的質監站處理，根據《房屋建築工程質量保修辦法》第十條發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責...
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![安置房買賣糾紛有哪些]( "安置房買賣糾紛有哪些")
- 1、賣房主體不合法或不合格。如果是夫妻雙方或者數人的共有房屋，出售者沒有徵得其它共有人的同意，私自出賣共有房屋，即賣房者主體不合法或不合格，易引起糾紛。2、買房主體不合法或不合格。在某些城市中規定不具有本市户口的不得購買安置房，還有的城市規定沒有大陸户口的不得購...
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![身體權糾紛屬於什麼]( "身體權糾紛屬於什麼")
- 身體權糾紛指他人實施侵害生命權，健康權身體權行為而引起的糾紛，身體權是指自然人保持其身體組織完整，並支配其肢體器官和其他身體組織，並保護自身的身體，不受他人違法侵犯的權利，身體是生命的物質載體，是生命得以產生和延續的最基本條件。什麼是身體權糾紛根據《中華人民共和國...
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![房屋買賣糾紛找誰投訴]( "房屋買賣糾紛找誰投訴")
- 1、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商達不成協議的，由批准拆遷的...
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![車位糾紛怎麼解決]( "車位糾紛怎麼解決")
- 1、和解。即當事人自行協商解決。當事人是民事糾紛的主體，對爭議的事項享有充分的處分權能。是否行使處分權能、何時行使處分權能以及以何種方式行使處分權能概由當事人自行決定。2、調解。糾紛當事人之外的第三者依據一定的社會規範(習慣、道德、法律等規範)，在糾紛主體之...
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![商品房買賣合同糾紛如何訴訟]( "商品房買賣合同糾紛如何訴訟")
- 商品房買賣合同糾紛提起訴訟的，當事人應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。1、原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代...
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![小產權房買賣合同糾紛法院受理嗎]( "小產權房買賣合同糾紛法院受理嗎")
- 小產權房買賣合同糾紛法院有可能不會受理。由於小產權房屬於不能對外交易的房屋，對小產權房買賣交易是不受法律保護的。根據規定，最高院規定對符合法律規定的起訴、自訴，人民法院應當當場予以登記立案，對不符合法律規定的起訴、自訴，人民法院應當予以釋明。1、無法辦理產權證...
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![房產買賣糾紛訴訟費怎麼收取]( "房產買賣糾紛訴訟費怎麼收取")
- 1、不超過1萬元的，每件交納50元；2、超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納；3、超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納；4、超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納；5、超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納；6、超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納；7、超過200萬元至500萬元的部分...
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![如何防範延期交房糾紛]( "如何防範延期交房糾紛")
- 1、首先，在簽訂合同之前應充分研究開發商提供的合同內容，注意其的免責條款，並要求開發商作出説明。2、其次，在合同中要定下逾期交房的違約金數額，因為如果對逾期交房的違約金如何計算沒有作出明確約定，就應當按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機...
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![租房和中介遇到糾紛怎麼解決]( "租房和中介遇到糾紛怎麼解決")
- 1、協商解決。房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決。2、協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。3、在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。1、資質資料。我們在選擇中介公司的時候，一定要查看中介機構的...
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![房產抵押糾紛解決]( "房產抵押糾紛解決")
- 1、協商處理：糾紛各方自行洽談，平等、互利、合理、有償的妥善處理;主要是根據當事人之間締結的合同進行洽談，處理爭議兩邊之間的房產糾紛。假如糾紛各方無法洽談處理，可根據糾紛的性質及法令關係分別向主管機關投訴，或請求裁定，或向人民法院提申述訟。2、機關依職權處理：爭議兩...
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![回遷房買賣合同糾紛怎麼處理]( "回遷房買賣合同糾紛怎麼處理")
- 1、協商。協商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規定許可的前提下，互諒互讓，協商解決糾紛。購房者和開發商對雙方所發生的糾紛進行協商，提出一個雙方都滿意的解決方案，並就此達成一個糾紛解決協議。由雙方協商解決糾紛，對購房者和開發商來講都是最好的解決糾紛的方式，因為...
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![二手房糾紛怎麼辦]( "二手房糾紛怎麼辦")
- 二手房糾紛的解決方式包括以下三種：1、當事人之間進行協商；2、申請仲裁，合同中有約定以仲裁方式解決糾紛的，依據合同約定進行；3、到有管轄權的人民法院提起民事訴訟。1、賣方隱瞞真實信息賣方為了促成交易，往往隱瞞真實信息，如房屋質量問題、居住環境問題，在簽訂合同後另一方發現...
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![安置房買賣糾紛應該怎麼處理]( "安置房買賣糾紛應該怎麼處理")
- 1、協商解決。協商溝通一直都是解決糾紛的第1步，而且對雙方當事人來説也是最快捷的方式，所以首先要進行協商。在協商解決的同時，購房者還應瞭解相關政策法規，以防自己處於劣勢。2、調解解決。如果雙方協商不成，只有通過第三方來進行調解，雖然不如協商簡單方便，但是也是較為快捷...
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![物業糾紛產生的原因]( "物業糾紛產生的原因")
- 1、法律規定不健全，存在漏洞。物業管理行業在我國起步較慢，但是發展速度較快，但法律規定存在一定的涉後性，許多問題的處理無法可依，致物業管理公司與業主之間的糾紛不能得到很好的解決，這是導致當前物業糾紛不斷增多的根本原因。2、房地產開發企業所建房屋存在質量問題引發糾紛...
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![房屋買賣合同屬於什麼糾紛]( "房屋買賣合同屬於什麼糾紛")
- 1、經濟合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，承攬合同糾紛，建設工程合同糾紛、技術合同糾紛等都屬於此類；如知識產權（如專利權、商標權）侵權糾紛、所有權侵權糾紛、經營權侵權糾紛等則屬於侵權糾紛。2、出現此類的糾紛可以通過訴訟、仲裁和行政複議等方式保障自己的合法權益不...
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![如何規避回遷房買賣糾紛]( "如何規避回遷房買賣糾紛")
- 回遷房總體分兩種情況：一種是業主只持有回遷協議另一種是業主已經持有房產證。1、作為第一種情況然，即業主手中只有回遷協議的，這就需要購房者多一個心眼才行。因為該回遷協議只是一份私人商業協議，此協議並沒有得到房產管理部門的認可。因此雙方進行交易時，只能在公證處做公...
- 13900
![借名買房糾紛有哪些]( "借名買房糾紛有哪些")
- 登記購房人反悔糾紛，出資人不能證明雙方之間的委託代理關係和支付購房款的事實，要想取得房屋產權或收回購房款都很困難；登記購房人有對外債務發生的糾紛，債權人可以要求法院查封並拍賣該房產；名義產權人意外死亡發生的糾紛，該房屋可能會因為繼承關係而被其他人繼承；如果銀行最後...
- 10704
![交房糾紛訴訟時效有多長]( "交房糾紛訴訟時效有多長")
- 交房糾紛訴訟時效是三年。根據2021年生效的《民法典》第一百八十八條的規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利...
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![如何防範醫療糾紛]( "如何防範醫療糾紛")
- 1、嚴格遵守醫療衞生管理法律、法規、規章和診療護理規範、常規，恪守醫療服務職業道德，改善服務態度，建立良好的醫患關係，預防醫療糾紛的發生。2、加強質量管理，堵塞漏洞，是預防醫療糾紛的有效措施。3、提高病歷及各種醫療文書的書寫質量並加強管理。4、改進服務作風，提高醫療質...
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![房屋出租產生糾紛怎麼處理]( "房屋出租產生糾紛怎麼處理")
- 1、協商解決：房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當由糾紛雙方進行協商解決。2、協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。1、缺乏法律知識，法制觀念淡薄房地產租賃是一種民事法律行為，涉及當事人的權利和義務。租賃關係的建立，必須經過一定的程...
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![什麼樣的房屋買賣後不會產生糾紛]( "什麼樣的房屋買賣後不會產生糾紛")
- 新房房屋買賣應具有“五證”，“五證”是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》這些證件，有五證的房子就是合法合規可以正常交易的房子。如果買的是二手房就要選擇產權完好的房子，就是説需要...
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![民事經濟糾紛終結影響購房嗎]( "民事經濟糾紛終結影響購房嗎")
- 民事經濟糾紛終結是否會影響購房要根據具體情況來分析，如果被執行人不履行法律文書確定的義務的，人民法院除對被執行人予以處罰外，還可以根據情節將其納入失信被執行人名單，將被執行人不履行或者不完全履行義務的信息向其所在單位、徵信機構以及其他相關機構通報。這就會影響...
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維知科普網
