![成都户口買房條件]( "成都户口買房條件")
- 成都户口買房條件有：高新南區、天府新區户籍居民在高新南區、天府新區內無房產的可以限購一套住房,也可以在高新西區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、温江、雙流、郫都購買，但買完後就會失去回户籍區域購房的資格。成都市購房資格有哪些【算一算你家裝修要...
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![買房開盤後一般多久能交房]( "買房開盤後一般多久能交房")
- 從開盤到交房的話，一般是1到2年的時間，對於這個交房時間，合同是沒有具體的要求的。但是一般買房的時候，簽訂合同也會協商好什麼時候交房。如果遇到長時間不交房的情況，可以先看一下合同是怎麼約定的；也可以去找開發商協商一下，要求開發商給出準確的迴應，並且賠償違約金。收房通知...
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![買房要了解哪些方面的問題]( "買房要了解哪些方面的問題")
- 1、首先，新手需要先了解基本的房產知識，知道一些房產術語、名詞。腦袋裏有知識，才不怕被人忽悠。2、做到價格心中有數，購房的前提是理性和有規劃的消費。購房者要根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。3、深入瞭解樓盤，多方面瞭解樓盤情況，不要讓表面現象矇蔽，...
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![買房貸款可以找兩家銀行嗎]( "買房貸款可以找兩家銀行嗎")
- 買房貸款可以找兩家銀行。兩家銀行一起申請貸款，銀行主要是看貸款申請人是否滿足銀行貸款條件。另外，一套房產能同時獲得的貸款額度是有限制的，通常為房產價值的6-8成。房產抵押貸款後，如果有可再貸款的空間，是可以再次抵押貸款的。1、查詢購房資格。現如今想要買房，購房者先要...
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![杭州買房是否限購]( "杭州買房是否限購")
- 杭州買房是限購的。無論是本地購房者還是外地購房者在杭州買房都有限制套數，而外地户籍的人員還要限制條件，需要交納2年以上社保才能購買一套住宅。1、杭州户籍本市户籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)本市户籍已婚居民家庭在...
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![買房交維修基金合法嗎]( "買房交維修基金合法嗎")
- 買房交維修基金合法，按照新的維修資金管理辦法，購買新房是必須要交這個款項的，有些是交到開發公司有些是物業公司代收，有些地方政策不一樣。維修資金金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。...
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![重慶買房怎麼提取公積金]( "重慶買房怎麼提取公積金")
- 重慶職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房，使用商業貸款購買新建商品住房等等，都可以進行公積金提取。職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房:提取條件:職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房，且滿足以下條件的，職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)...
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![買房需要開的證明有哪些]( "買房需要開的證明有哪些")
- 買房需要開的證明有無房證明(證明個人名下房產情況)，單身證明(證明婚姻狀況)和收入證明(貸款買房證明收入情況)，不同城市要求開具的證明會有差異，在買房前可以先向售樓處工作人員諮詢。一般買房需要攜帶的證件有身份證、户口本、單身證明，已婚的需要攜帶結婚證，貸款買房的還需...
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![買房貸款是直接放款到銀行卡嗎]( "買房貸款是直接放款到銀行卡嗎")
- 房貸不是直接放款到銀行卡，而是由銀行直接劃到賣方賬户，在貸款合同中通常有這樣的約定，貸款直接發放至售房產權人或開發商的賬户中，一般的房屋抵押貸款的放款程序是先把款劃到貸款人賬户，再由貸款人賬户劃給出售方的。1.根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產開發企業應...
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![買房交了定金不想買了怎麼退]( "買房交了定金不想買了怎麼退")
- 買房交了定金想要退房的話定金一般是不會退的，認購協議一般是滴水不漏的，利益偏向於開發商，買房人不想履行合同義務了，單方面違約，定金開發商是不會退回的。只能找開發商協商溝通。由於開發商的問題根據我國《商品房銷售管理辦法》規定：不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商...
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![公積金除了買房還有什麼用]( "公積金除了買房還有什麼用")
- 租房：除了買房可以用到公積金之外，在外面租房的用户也可以用公積金來緩解自己房租的壓力，它是一項補助性福利。提取：可以將公積金直接提取到銀行卡里面，這樣就可以像平常現金一樣，使用不受限制了，但是需要注意的是，一年只有一次提取機會，超過就不能提取了。翻建、翻修房屋：這種情況...
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![什麼是貸款買房保證金]( "什麼是貸款買房保證金")
- 按揭貸款保證金是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢，並承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產證辦理出來並完成抵押登記後，銀行才將按揭貸款保證金退回開發商。查詢購房資格：在買房之前，購房者一定要先了解自己是否符合當地的購房條件，特別是想要在這...
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![買房用什麼貸款比較划算]( "買房用什麼貸款比較划算")
- 一般買房只有公積金貸款和常規商業貸款兩種，其他低息貸款都是違規的。商業貸款和公積金貸款兩種一般是公積金貸款更划算，公積金貸款的利率要比商業貸款低很多，不過公積金貸款的限制比較多，且貸款額度有限，購房者要適當斟酌。採用公積金貸款雖然是跟銀行貸款購買房子，會產生一筆...
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![鄭州買房貸款利率是多少]( "鄭州買房貸款利率是多少")
- 鄭州買房貸款利率是多少的答案是：一年以內（含一年）的為4.6%，一年到五年的（含五年）5%，五年以上的為5.15%，公積金房貸五年（含五年）以下為2.75%，五年以上的為3.25%①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類：借入成本—借入資金預付息;追加成本—正常業務所耗費用...
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![買房貸款什麼時候拿房產證]( "買房貸款什麼時候拿房產證")
- 貸款買房，大多數銀行會在房產證下發後，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記。不同的銀行拿房產證的時間也不一樣，目前大多數的銀行都會留存產權證原件直至貸款還清再贖回。1、一般會有2種情況：一是本月放款當月還款，二是本月放款次月還款。結案後，櫃面會通知您領取放款材料，其...
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![用過小額貸款是否很難申請買房貸款]( "用過小額貸款是否很難申請買房貸款")
- 不是，申請過小額貸款對房貸有沒有影響，重點不是在你申請過小額貸款沒有，重點是在你申請小額貸款之後，有沒有及時還款。用一句話説就是：徵信記錄是底線，償還能力是關鍵!銀行對於房貸提前還款的客户，一般是採取預約機制的。根據銀行的規定，提前還款的客户需提前一週至一個月提出書...
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![買房印花税要怎麼交]( "買房印花税要怎麼交")
- 在房子買賣、繼承、贈與、交換、分割等發生產權轉移是都會立產權轉移書據，而印花税的客税對象是房地產交易中的各種憑證，所以一般都是有印花税存在的，徵收的税率是萬分之五，即購房者應納税額為房價款乘以萬分之五的數值，購房交易中，買賣雙方均要繳納購房印花税，且各自繳納全額，由...
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![買房徵信過不了首付可以退嗎]( "買房徵信過不了首付可以退嗎")
- 一般情況下，買房徵信過不了首付可以退回的，但具體要看合同約定。徵信過不了屬於買方自身原因，在退首款時買方通常要承擔部分違約金。在買房交首付款的時候，需與開發商協商，要是後期貸款辦理不了，首付款將無條件退回，同時需立下字據，以免空口無憑。基本信息，包含個人的姓名、身份證...
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![中國人在美國買房可以獲得綠卡嗎]( "中國人在美國買房可以獲得綠卡嗎")
- 中國人在美國買房可以獲得綠卡嗎的答案是：不可以一般在美國買房只能幫助我們拿到幾年在美國居住的居住證，想要獲得綠卡我們還是需要進行申請辦理，並且首先要保證你沒有什麼不良記錄，信用一切良好，這是申請的首要前提。美國永久居民卡（UnitedStatesPermanentResidentCard），亦稱作...
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![冒名買房合同有效嗎]( "冒名買房合同有效嗎")
- 如果購房者本人有主觀付款能力和接受能力，那麼合同便是有效的，但購房者與實際出資人之間的協議或合同本身不具備法律效力，冒名買房本身也是違規行為，如果是全款買房還好，但如果是貸款買房的話是存在巨大風險的。房屋權屬不明借名買房，房主到底是誰呢，是產權證上的人還是出錢人呢...
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![在美國買房可以申請綠卡嗎]( "在美國買房可以申請綠卡嗎")
- 在美國買房可以申請綠卡嗎的答案是：不可以在美國買房可以申請綠卡，在美國買了房子以後，在美國寓居了整整五年的時間，而且在途中沒有超過半年離開美國，那麼可以進行申請入籍的。普通人只有通過努力，申請美國工作綠卡。外國學生學業結束後找到工作，被美國公司錄用，或者直接被大公司...
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![夫妻買房要注意什麼]( "夫妻買房要注意什麼")
- 帶齊所需證件：夫妻共同貸款買房需要提供的證件比較多，比如夫妻雙方的身份證、户口本、收入證明、購買合同、結婚證以及首付款收據。這些資料缺一不可，在申請貸款前就要準備好，不要到了申請的時候才發現資料不全，影響貸款進度。夫妻雙方必須親自到場：在買房過程中，會有很多簽約的...
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![買房認購什麼時候生效]( "買房認購什麼時候生效")
- 通常情況下，買房認購即時生效，若生效日期不明確，雙方可以協商確定;以書面形式簽訂認購合同的，雙方當事人簽字或蓋章的時候合同生效成立;另外，依法成立的合同，自成立時生效。1、要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證...
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![買房貸款什麼時候能批下來]( "買房貸款什麼時候能批下來")
- 1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，3天內會回覆個人的貸款申請，並要求提交相關資料，接着銀行審批，然後去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證後銀行會於3個工作日內放貸。2、如果買房是申請的商業貸款，那麼對於商...
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![買房怎麼查網籤備案]( "買房怎麼查網籤備案")
- 網上查詢：購房者可登入當地房產局的官方網站，來查詢自己的商品房是否備案成功，這是最為簡單的一種查詢網籤備案的方式，購房者登入當地的房產局網站後，點擊購房合同備案查詢，然後輸入合同編號與身份證號碼，即可查詢自己的房屋是否備案。前往房產局查詢：如果想要準確的查詢個人房產...
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