怎麼避免房貸斷供

1、申請延長貸款期限

這種方式不一定適合所有人，首先購房者先看一下自己申請的貸款年限是多長，一般而言，購房者貸款買房可以辦理30年期限的貸款。如果購房者當初選擇的貸款年限沒有30年之久，則可以考慮申請延長貸款期限，從而達到減少月還款額的目的，還款壓力小的話，斷供的機率就要小一些。

2、暫停還本金

如果購房者已經無法延長貸款期限，並且目前資金確實週轉不過來，則可以考慮和銀行協商暫時只還利息，不還本金。貸款每個月產生的利息相信大家擠擠還是有的，並且鑑於有房子作為抵押，銀行通常都會接受貸款人的要求。

3、申請其他貸款

除了銀行之外，現在也有很多其他的貸款機構，購房者也可以考慮申請其他貸款來彌補房貸，防止斷供。不過這種拆東牆補西牆的方式並不可取，並且其他貸款機構的貸款利息更多一些，這種方式只適合有經濟實力，只是迫於目前資金週轉不過來的朋友。

1、要求暫停還本金

借款人可以與銀行協商，要求暫時只還利息，不還本金。銀行因為有房子作為抵押物，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來説，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。

2、要求延長還款期

也可以與銀行商量延長還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經還款8年，由於突然發生財務困難，一時間無法定期償還固定本息。此時，可以主動找銀行商量，依照自己每個月可以負擔的房貸支出，將房貸期限再展延到30年期。

3、再向銀行借錢

為房貸客户的需求，許多銀行已推出“理財型房貸”，方便房貸客户將已經償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利一點。如果借款人資金週轉出現問題，一時解決不了，“這種理財型房貸”不失為一個應急的好辦法。