![買房水電煤氣過户原房主要去嗎]( "買房水電煤氣過户原房主要去嗎")
- 買房水電煤氣過户原房主要去，因為在辦理水電煤氣過户手續時，原房主需要在場。水電煤氣過户，需要準備的相關資料有房產證原件、複印件，房產所有人的身份證原件、複印件，代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺等。在住房所在地的水業公司辦理過户。需要帶房產證原件、複印件，房產所有...
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![工抵房井噴的原因]( "工抵房井噴的原因")
- 1、工抵房井噴主要有兩個原因，一個是開發商現金流壓力比較大，所以工程款的支付進度比較慢，有些工程款不能如期支付，這樣一來，建設方就需要開發商提供一些房子作為相應抵押。這個現象在這兩年比較常見，所以會有大量“工抵房”出來。但建設方也不需要這麼多房子，他們也需要變現獲...
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![個人原因期房退房流程是什麼]( "個人原因期房退房流程是什麼")
- 1、你得與開發商協商，得到開發商的同意，你才能夠進行退房的手續。向開發商説明一下退房的原因，得到了同意才能夠進行申請。2、要提交申請退房的資料。你的個人身份證，户口本，如果你已經辦理了貸款的手續，也必須要和開發商協商，要帶上相關的合同，先要到房管局取消你的購房信息，才能...
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![還原房可以買嗎]( "還原房可以買嗎")
- 還原房可以買，只要證件齊全就可以購買。但是，其中隱藏的風險將會很大，不過户的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那麼這套房產將會被法院列入可執行的財產。一般公證書的方式主要是以委託公證出現的。其實，這樣的公證...
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![還原房可以貸款嗎]( "還原房可以貸款嗎")
- 只要是符合銀行貸款規定的還原房，就可以申請貸款。在辦理貸款手續時，需提供貸款人及配偶的身份證、户口本、結婚證、房權證或買賣合同、國有土地證、首次購房的還需提供無房證明、以及單位的收入證明和擔保公司的擔保證明。還建房建房能辦房產證。我國由於改革開放發展到了...
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![花房姑娘原唱是誰]( "花房姑娘原唱是誰")
- 花房姑娘原唱是崔健。崔健（ChoiGun，1961年8月2日-），出生於北京，中國內地搖滾樂歌手、導演。1983年，寫下了自己的第一首歌《我愛我的吉它》，並從一個專職的小號演奏手改行成了一名歌手。2006年，獲得音樂風雲榜十年最具影響力音樂人物。2015年，獲得華語電影傳媒大獎最佳新導演。2016...
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![房子落户需要房產證原件嗎]( "房子落户需要房產證原件嗎")
- 落户是需要房產證原件的，如果沒有暫時沒有房產證的話已經備案了的購房合同也是可以的，落户必須提供足以證明產權的材料。另外落户多數城市不是隻要有房產就行了，不要忘了還要符合當地的落户政策，如果沒有滿足落户條件的話有房產也是不可以落户的。1、先向遷入地負責户籍管理...
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![購房印花税是否計入房產原值]( "購房印花税是否計入房產原值")
- 房產原值中應包括契税和預售合同交的印花税。根據規定，對依照房產原值計税的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產税。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。購置的不需要經過建造過程即可使用的固定資產，技實際支付的買價、包裝...
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![房子沒過户有原房主的房產證可以嗎]( "房子沒過户有原房主的房產證可以嗎")
- 房子沒過户有原房主的房產證也是不行的，沒有過户的房子，也就證明房屋的產權不屬於本人。而且，還不能辦理落户，按揭貸款等。並且，如果後期拆遷，不僅拿不到一分錢的補償，也會有許多的麻煩。1、為了想要逃避營業税，暫不過户。這樣的房子雖然有了產權，看上去很保險，但仍存在着交易不成...
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![還原房房產證能過户嗎]( "還原房房產證能過户嗎")
- 1、因為還原房可以辦理房產證，辦理流程跟商品房是一樣的，所以還原房房產證能過户。2、房產過户主要有房屋買賣、房屋贈予、房屋繼承、房屋轉讓四種形式，將產權從甲方轉移到乙方的一個過程。3、因此房產過户流程也會根據房屋過户形式的不同而有所差異。...
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![法拍房過户需要原房主出面嗎]( "法拍房過户需要原房主出面嗎")
- 法拍房過户不需要原房主出面，只需要法院出具的拍賣裁定書和協助執行通知書就可以，過完户後拿着房本到物業做業主變更登記，同時要補交水電及物業欠費，若沒有水電卡，有房本就可以現場補辦，新辦的卡就是新房本的名字。1、在購買法拍房之前購房者實地看房的機會比較少，可能根本沒有...
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![法拍房需要原房主配合過户嗎]( "法拍房需要原房主配合過户嗎")
- 法拍房不需要原房主配合過户。法拍房辦理過户不需要原業主到現場，只需要院出具的拍賣裁定書和協助執行通知書就可以，過完户後拿着房本到物業做業主變更登記，同時要補交水電及物業欠費，若沒有水電卡，有房本就可以現場補辦，新辦的卡就是新房本的名字。1、選房。確定參拍標的後，雙...
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![房產原值如何計算]( "房產原值如何計算")
- 一般所説房產原值，指房產的原始入賬價值，一般是不需要計算的。房產原值中包含契税和預售合同交的印花税，是指構建建築物時的總花費。房子的原值一般指的是當時購買房屋時的價格，也就是當時的網籤價格，是之前購買房屋時開發商給您出具的購房發票或者契税票，現在二手房交易繳税時...
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![賣房需要原購房合同嗎]( "賣房需要原購房合同嗎")
- 1、賣房的時候需不需要購房合同，我們要分開來討論。2、如果這套房子已經取得了房產證，就不需要提供原來的購房合同原件。因為雙方可以到房管局查詢得到交易的信息，只要與產權證上面是一致的，就能夠進行接下來的交易。3、如果在賣房的過程中，房東還沒有取得房產證，這時候可以協...
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![房價倒掛的原因]( "房價倒掛的原因")
- 1、房地產調控不停地收緊，由於調控使許多人不能購買自己想要的房子，因此只能通過中介買房才能解決買房的迫切需要。結果，二手房價格開始一路飆升，超過了新建商品房的價格。這是導致新房和二手房價格倒掛的主要原因。2、新房子交房時間過長，剛需購房者或投資者的等待成本變得越...
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![房貸放款慢的原因]( "房貸放款慢的原因")
- 房貸如果放款慢，多半是銀行額度緊缺導致的，若再碰上業務繁忙，放款自然會有所延遲。況且本身房貸流程就較為複雜，貸款資金不會馬上發放到位。正常情況下房貸會在審批通過後的一到兩個月內放款到賬，而如果銀行業務繁忙、資金緊張，可能需要花費三五個月，甚至更長時間。大家還需要注...
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![還原房是什麼意思]( "還原房是什麼意思")
- 所謂還原房，其實就是拆遷之後的回遷房。這類房子後期可以辦理房產證，辦理的時候，需要帶上你本人的身份證，包括當初的拆遷協議以及安置的證明材料，需要在拆遷單位的配合之下，到當地的房管部門去辦理不動產轉移的登記。1、交易受時間的限制。還原房在交易過程中它的限制比較多，比...
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![銀行房貸收緊原因]( "銀行房貸收緊原因")
- 銀行房貸之所以會收緊，多半是銀行額度緊缺導致的。當然，還可能有國家對資金流入樓市的把控更嚴格的緣故。為了遏制炒房熱度，國家加強了對房地產市場的監管，如此一來，銀行在審批房貸時會思考度量更多，以避免超出監管要求。而且人民銀行、銀保監會發布了《關於建立銀行業金融機構...
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![工抵房沒有房產證是什麼原因]( "工抵房沒有房產證是什麼原因")
- 因為工抵房的特殊性質，房子可能存在抵押，甚至已被查封，這些情況房產證都辦不下來。所以購房者在購買之前須仔細審查相關房屋權利憑證原件，併到房產部門等進行核實，避免類似情況。所謂“工抵房”，字面的意思就是工程款抵房，一般是房地產開發商用於給施工單位等乙方單位抵付工程應...
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![房似錦原型]( "房似錦原型")
- 房似錦原型是一位小姑娘,為了保護她的隱私沒有具體訴説她的名字。生活中的她，與房似錦一樣，原生家庭不圓滿，也是家裏最不受重視的一個人，而同樣，她也是一步一步憑藉堅強和韌性一直走了下去，並在最終憑藉房產中介的工作，改善了自己的生活。劇情介紹房似錦年方28已經是安家天下中...
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![還原房怎麼辦房產證]( "還原房怎麼辦房產證")
- 買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。《不動產登記暫行條例》第七條，不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區...
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![房產税房產原值包括哪些]( "房產税房產原值包括哪些")
- 房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣、衞生、通風、照明、煤氣等設備;各種管線，電梯、升降機、過道、曬台等。此外，還應包括同房屋不可分割的室外扶梯、天橋、水箱、冷暖氣設備、中央空調、下水道、消防設施等。1、從價...
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![買房選房的原則有哪些]( "買房選房的原則有哪些")
- 1、選擇適合自己的房屋所具備的一些特性。如位置、價格、樓層、居室類型、朝向、社區環境等，可以描述出房屋的基本狀況，並區別於其他房屋或產品。通過對比，將房屋的不同特性進行對比，優先考慮對自己更重要的，自己列出看中的方面。2、不要苛求完美。各方面都能兼顧的房子實際上...
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![二手房燃氣過户需要原房東嗎]( "二手房燃氣過户需要原房東嗎")
- 水電氣過户不需要原房東，二手房過户後，水電過户不需要賣方的身份證等。水過户：需要帶房產證原件、複印件,房產所有人的身份證原件、複印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺，不需要原房主的資料。不是一户一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房...
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![房改房如何退回原單位]( "房改房如何退回原單位")
- 先準備好購買合同等材料，並向原單位提出退回申請，和原單位協商具體的退房事項，以及相應的補償金額;若是原單位對此類房屋有明確的規定，則按照規定來辦理，在得到原單位的審批後，由單位到當地房管局房改部門辦理相關手續，並給予相應的補償。1、房產登記機構可以審核售房單位的預售...
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維知科普網
