![房地產業新發展模式如何建立]( "房地產業新發展模式如何建立")
- 建立新的房地產發展模式是行業發展的必然選擇，政府應該加強對房地產市場的監管和調控，推廣多元化的融資方式和加強環境保護和可持續發展理念，實現房地產市場的可持續發展。房地產企業也應該注重長期的發展和環境的保護，避免短期的經濟利益追求而實現企業的可持續發展和社會責...
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![為什麼説房地產業綁架教育醫療資源？]( "為什麼説房地產業綁架教育醫療資源？")
- 温鐵軍認為房地產都建立在城市裏，形成了一個商品，很多人只能選擇在城裏買房子，配套的教育也只能是在城裏，想要接受好的教育好只能在城裏，長期以往就形成了房地產捆綁教育了。但是專家説的也並不全對，在大城市雖然房地產和教育捆綁在一起，但也是房地產促進了教育的發展，也給教育增...
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![房地產業是第幾產業]( "房地產業是第幾產業")
- 房地產屬於哪個產業，主要看是傾向於實物還是服務，來進行判定。由於房地產行業涉及的內容比較廣泛，很難劃分它是第二產業還是第三產業。1、如果是房地產中的商品房，也就是建築業的話，那麼則屬於第二產業。2、如果是涉及到服務方面的話，例如房子的銷售、物業、宣傳等這些內容，比較...
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![商業用地可以拿到房產證嗎]( "商業用地可以拿到房產證嗎")
- 商業用地可以拿到房產證嗎的答案是：可以商業用地是有房產證的，只要是在房管局備過案的都可以辦理房產證，但是要經過規劃局驗收，質監站驗收，消防驗收辦理。商業用地辦理的房產證對比一般房產證，特殊在於商業用地的土地使用年限是40年，相較住宅用地70年要少。商業用地，是指用於開展...
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![房產税改革對房地產行業的影響]( "房產税改革對房地產行業的影響")
- 全國推進房產税改革，會對房地產市場造成四大影響：1、如果近期開徵房產税，會使很多人暫停購房計劃，而當房產購房需求下降了，新房的價格可能真的會跌下來。2、二手房的價格也會跟着下跌。之前大量炒房者囤積房源，現在大家都將房產拋向市場，造成二手房市場價格的下跌。3、租房市場...
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![個人商業用地有房產證嗎]( "個人商業用地有房產證嗎")
- 個人商業用地有房產證嗎的答案是：有商業用地是具有個人房產證的，商業房產證和居住房產證是沒有本質上的區別以及限制的，只是在規劃土地用途一欄有區別，商業房寫的是商業，住宅房寫的是住宅。商業房產證在辦理和轉讓過程中的税費相對較高，具體高多少要看當地政策。還有一個比較大...
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![房地產置業顧問是做什麼的]( "房地產置業顧問是做什麼的")
- 房地產置業顧問就是在當顧客購房的時候給他們提供參考意見及服務的專業人員。置業顧問要具備推銷能力，理解顧客需求能力，收集信息能力和豐富話題能力。1、保持“高冷”的態度買房人到樓盤的售樓處購買新房的時候必然會受到房地產置業顧問的熱情接待，這個時候買房人千萬不能...
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![商業用地上建住宅有房產證嗎]( "商業用地上建住宅有房產證嗎")
- 商業用地上建住宅有房產證嗎的答案是：有商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質是不能的.按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方...
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![房產税對房地產行業的影響]( "房產税對房地產行業的影響")
- 房產税正式出台，將會對我國的房地產帶來一定的影響：1、對開發商的影響。任何一個房產政策的出台，對開發商的影響都是最大的，房產税對開發商的影響也是如此。有了房產税，買房者會多繳納一筆相關的費用，在買房的時候可能就會減少買房的數量，也可能會買相對面積較小的房子。購房者...
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![上海商業地產要交房產税嗎]( "上海商業地產要交房產税嗎")
- 上海商業地產要交房產税嗎的答案是：需要。房產税的具體交納數額應當按照合同的明確約定執行，合同未約定或約定不明的，雙方應在平等協商的基礎上訂立補充協議。房產税按自有房產原值的70%*1.2%繳納。商業企業通過買賣商品賺取淨利潤。商業企業通常又可以分為批發企業和零售企...
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![房產税就是房地產税嗎]( "房產税就是房地產税嗎")
- 房產税不是房地產税。房地產税，顧名思義，對房地產徵收的一種税費，不僅僅包括房屋本身，還包括土地使用權。它是一個綜合性的概念，可能將包括一切與房地產有直接關係的税，包含在土地使用權的出讓、房地產開發、轉讓、持有、出租等諸多環節，徵税對象是相關的所有權人和使用權人。而...
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![房地產屬於什麼行業]( "房地產屬於什麼行業")
- 房地產屬於第三產業，它是以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、還有經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，還是具有基礎性、先導性、以及帶動性和風險性的產業，房地產業是進行房地產、開發、經營、管理、服務的行業。1、看企業這是...
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![房地產評估行業前景如何]( "房地產評估行業前景如何")
- 1、先不管前景如何，這個行業有準入，需要資格證，評估師和助理評估師，都要考。2、這個行業現在很混亂，政府治理不力，惡性競爭，靠關係吃飯的多。3、這個行業隨房地產市場的變化而變化，其週期隨房地產的週期，尤其跟國家的宏觀調控政策有關。...
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![房地產經營管理專業是什麼]( "房地產經營管理專業是什麼")
- 該專業培養具備地理學、經濟學和管理學基礎知識，掌握房地產開發、營銷、經營管理、諮詢、評估等方面知識和技能，能在企、事業單位及政府部門從事房地產經營管理及科研的中高級人才。該專業主要學習房地產投資、房地產開發、房地產營銷、房地產評估、建築學、城市規劃和物業...
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![房地產屬於第二產業還是第三產業]( "房地產屬於第二產業還是第三產業")
- 房地產屬於第三產業。由於房地產業主要涉及流通、分配和消費三個環節，因此房地產業作為從事房地產經營和提供有關服務的部門，屬第三產業。房地產業實際意思是指房地產開發。這個開發是指拿地、規劃、租賃、招商、物管等等的部分。而真正建造房子的，一般是承建商，承建商就是屬...
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![商業房收房產税嗎]( "商業房收房產税嗎")
- 商業房收房產税嗎的答案是：收商業房產需要房產税。房地產開發企業開發的商品房是要繳納房產税的。房產税暫行條例規定，房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。因此商業房是要繳納房產税的...
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![房地產破產爛尾樓業主怎麼辦]( "房地產破產爛尾樓業主怎麼辦")
- 1、澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首要，要經過合法的法律諮詢，確定自己的產權歸屬，有產權在手，總比什麼都沒有的要強。其次，購房者仍...
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![房地產企業所得税怎麼徵收]( "房地產企業所得税怎麼徵收")
- 1、一種是查賬徵收，就按賬載金額的利潤總額的25%繳納所得税。2、另一種是核定徵收。你所説的就是採取核定徵收企業所得税的方式，12%是叫應納税所得額核定率，是由税務局對整個房地產行業確定的一個核定率。1、對當期實際發生的各項支出，按其性質、經濟用途及發生的地點、時間...
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![房地產營業税税率多少]( "房地產營業税税率多少")
- 房地產營業税税率是5%，不滿5年的非普通住房轉讓，全額徵收營業税；超過5年（含5年）的非普通住房，或者不滿5年的普通住房轉讓，按其銷售收入減去購買房子的價款後的差額，進行徵營業税，即（售價-買價）x5%；超出5年（含5年）的普通住房對外銷售，免徵營業税。1、收到預售房款時，要在月末按預售房款金...
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![PMP在房地產行業有用嗎]( "PMP在房地產行業有用嗎")
- 1、PMP是項目管理，在房地產行業有用。2、首先，PMP是項目管理領域非常專業的知識體系，包括了項目管理五大過程組和十大知識領域，具有非常重要的項目管理應用價值。3、房地產項目是一種投資數額大、項目週期長、潛在問題多的項目，很多房地產項目都沒有百分之百的成功。原因就是...
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![房地產屬於第幾產業]( "房地產屬於第幾產業")
- 房地產屬於第二產業。第2產業是工業和建築業，房地產屬於建築業。房地產是一個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。1、土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。2、建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋...
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![房地產企業會計核算是什麼]( "房地產企業會計核算是什麼")
- 房地產企業會計核算主要有七種，包括記賬憑證核算形式、記賬憑證彙總表核算形式、多欄式日記賬核算形式、彙總記賬憑證核算形式、日記總賬核算形式、通用日記賬核算形式和科目彙總表核算形式。核算相關內容包括資產類科目：開發產品，分期收款開發產品，出租開發產品，週轉房。開發...
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![什麼是房地產開發企業會計]( "什麼是房地產開發企業會計")
- 房地產開發企業會計是在城市建設綜合開發、土地有償使用和住房商品化的經濟條件下，適應房地產開發企業經營管理的需要發展起來的專業會計，主要運用價值形式來對企業開發經營過程進行綜合的反映和考核。房地產開發企業會計對象是房地產開發企業的開發經營過程，而資產、負債和...
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![中央政治局調整房地產政策：A股房地產板塊和港股地產建築業指數大漲]( "中央政治局調整房地產政策：A股房地產板塊和港股地產建築業指數大漲")
- 【中央政治局適時調整優化房地產政策，A股房地產板塊集體大漲，港股地產建築業指數同樣大漲。本文將就此議題展開深入分析，探尋其背後的宏觀經濟政策方向，及對投資者的啟示。】自7月24日中共中央政治局召開會議後，房地產市場出現了顯著的反應。據澎湃新聞，7月25日A股開盤，房地產板...
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![商業地產屬於房產税的納税範圍嗎]( "商業地產屬於房產税的納税範圍嗎")
- 商業地產屬於房產税的納税範圍，是需要交房產税的，房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。目前只有自用住宅免徵房產税，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。1、從價計徵：按照房產餘值徵税的，稱為從價計徵;房產...
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