![毛坯房要驗房嗎]( "毛坯房要驗房嗎")
- 毛坯房要驗房，只是相對來説毛坯房的驗房工作要簡單一點，着重檢查是否有牆面開裂、是否有牆面空鼓、是否有漏水滲水以及窗户和管道是否合格。毛坯房驗房對於裝修有莫大意義，沒有驗房導致裝修後出現問題是很麻煩的，儘早從根源解決問題要好很多。1、收房通知按收房通知書上的時...
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![收房驗房需要幾證]( "收房驗房需要幾證")
- 收房驗房需要三書一證一表，詳情如下：1、《住宅質量保證書》，是開發商針對房屋質量及保修期限、範圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細審查其中的具體各款，特別注意保修期限。2、《住宅使用説明書》，是針對房屋設計、施工及驗收...
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![如果驗房有問題要不要收房]( "如果驗房有問題要不要收房")
- 如果驗房有問題不要收房，如果開發商有實力，不存在跑路或查封的情況，而自己又不着急用房，建議可以選擇以交的房不符合交付條件為由拒絕收房，要求開發商履行義務。1、看房屋主體質量房屋質量是驗房時重點需要查看的，看看以後自己居住的房子有沒有可能會影響生活的問題，比如説檢查...
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![房管局驗房需要多久]( "房管局驗房需要多久")
- 房管局驗房需要多久主要看開發商是不是認真在辦這事，有幾個月辦下來的，也有幾年都沒辦下來的，因為管房屋竣工驗收的不是房管局，而是住建局、質檢站、消防、人防、環保這些部門來統一驗收，其次竣工驗收需要開發商去申報，所以驗收的時間隨意性很大。1、確定房屋位置檢查所收房屋...
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![交房要帶人驗房嗎]( "交房要帶人驗房嗎")
- 交房的時候最好請人一起驗房。因為驗房需要涉及的專業的知識有很多，還有一些專業的驗房工具，所以最好請驗房公司的人驗房，一般請驗房公司的價格幾百元左右，具體是根據房子和驗房公司情況而定。當然，如果你自己本身就掌握了一定的驗房知識，也完全可以自己來驗。1、檢查房屋手續...
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![毛坯房需要驗房嗎]( "毛坯房需要驗房嗎")
- 毛坯房是有必要驗房的，它雖然只是一個房屋的模型，但所包含了很多細節方面，若不進行驗收工作的話，則會給後期裝修帶來很大的困擾，並且還會影響到居住的舒適度。驗收毛坯房主要以牆面及地面為主，因為很多房屋在這兩方面都存在很大的問題。1、收房通知按收房通知書上的時間約定，如...
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![收房要不要找專業驗房的]( "收房要不要找專業驗房的")
- 收房驗房可以找專業的驗房師，而且驗房也是先行維權的必要方式之一，在驗房之後，可以要求開發商對於不合格的部分進行整改以及賠償，在一定程度上降低了業主的維權成本，同時也減少了房屋的維修次數，還能增長房屋的使用年限，在一定程度上節約了維修基金。1、準備工作了解相關的驗房...
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![新房驗房要注意什麼]( "新房驗房要注意什麼")
- 1、測面積：收房時，最好準備筆、本子以及捲尺，測量面積跟購房合同面積是否一致;2、判斷牆體是否空鼓：用安全錘對牆面進行敲擊，若出現空響問題，要及時處理;3、測防水：防水問題很重要，購房者要對廚房和衞生間進行防水檢測。1、查看兩書一表兩書一表指的是房屋質量保證書、房屋使用説...
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![新房驗房要不要找人驗]( "新房驗房要不要找人驗")
- 要不要請人驗房還是要取決於房子的交付標準，如果是是毛坯房的話驗收是相當簡單額，完全可以自己驗收，不需要特別專業的知識。但是帶裝修的房子就門路很多了，關係到材料、做工、水電、隱蔽工程等許多內容，這些一般業主都不一定了解，找專業人員很有必要。若是多高層，驗120㎡的新房...
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![毛坯房需要驗房師去驗房嗎]( "毛坯房需要驗房師去驗房嗎")
- 毛坯房需要驗房師去驗房，毛坯房交付時，選擇驗房師對房屋進行查驗是很重要的。查驗工作不是我們想象的那麼簡單，會花上至少一兩個小時，如果查驗出房屋質量問題可以直接讓物業進行現場維修，保障自己的權益，也省去了後期裝修產生的矛盾和經濟損失。1、看三書一證一表;建築工程質量...
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![驗房主要驗哪些方面]( "驗房主要驗哪些方面")
- 驗房主要查驗屋內有無建築垃圾殘留，客廳卧室管線是否外露，衞生間廚房下水是否通暢，屋內開關、插座、總閘有無問題，供水管的材質與水質是否合格，煤氣、熱水器、暖氣有無問題，房頂、牆面、窗框與混凝土拼接處有無裂痕、水漬、麻點以及鼓起等。1、檢查開發商手續購房者到了小區驗...
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![精裝房驗房要注意什麼]( "精裝房驗房要注意什麼")
- 1、地板：看看地板是否起翹，聽聽地板是否空心，有沒有明顯的縫隙和不平整；地板與踢腳線的結合是否緊密；尤其是地板牆角及門口的位置要多加留意。2、瓷磚：瓷磚鋪貼水平是否整齊，有無空鼓、翹起、瓷磚縫過大或者過小等問題。3、衞生間：衞生間應着重檢查天花板防水問題和坐便器通暢問...
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![驗房需要請驗房師嗎]( "驗房需要請驗房師嗎")
- 驗房需要請驗房師，因為交房驗房是人生中的大事，需要仔細的查看房屋的質量是否有問題，並且專業的驗房師能更好地找出房子存在的缺陷，畢竟驗房師在這方面有很多的經驗和話語權，所以，經濟條件允許的話，還是最好請驗房師驗房。1、樓地面是否平整：想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(...
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![收新房要如何驗房]( "收新房要如何驗房")
- 1、看牆壁，檢查牆面是否平整，牆壁是否有裂紋，門窗、陽台區域是否有開裂現象。看地面，地面表面是否平整，看下地面是否有空鼓開裂現象。驗地平，測量一下離門口最遠的室內地面與門內地面是否有水平誤差。2、查滲水，檢查下室內空間的牆體是否會出現水跡，特別是廚房與衞生間的頂部、外...
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![毛坯房驗房的重要性]( "毛坯房驗房的重要性")
- 毛坯房也是有必要驗房的，驗房是科學評估房子價值的重要依據，是先行的維權的必要手法。作為房子的購買者有權獲得契合國家規範請求的合格產品，也有權對自個所置辦的房子進行檢查驗收。因為在施工過程中，工人對於部分地方可能會沒有處理到位，例如牆面有空鼓與開裂情況，還有就是下...
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![毛坯房要不要驗房]( "毛坯房要不要驗房")
- 毛坯房是有必要驗房的，因為在施工過程中，工人對於部分地方可能會沒有處理到位，例如牆面有空鼓與開裂情況，還有就是下水管出現堵塞、房屋的門窗有破損與劃痕等等。此時就要請驗房公司幫忙查驗這些問題，在收房的時候跟物業提出來讓他們整改就會比較及時，以免等施工方撤離了之後再...
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![驗房要驗收哪些細節]( "驗房要驗收哪些細節")
- 1、房屋面積是否準確，一般情況下，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，購房人請求解除合同的，不予支持;面積誤差比絕對值超出3%，購房人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。2、房屋結構是否與合同一致，層高不能低於2.8m，樓房的建築高度規定一...
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![收房驗房要注意什麼]( "收房驗房要注意什麼")
- 1、各種收房資料要齊備購房者到現場收房時，必須要看開發商是否具備以下文件：一是《建築工程竣工備案表》，二是房屋的質量保證書和使用説明書，三是國家認可的專業測繪單位出具的關於住房面積實測數據和公攤面積的報告。如果開發商不能提供這些文件，業主就應該拒絕收房。同時，業...
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![交房需要驗房嗎]( "交房需要驗房嗎")
- 交房需要驗房，並且交房時的驗房是非常重要的環節，如果購房者自身經驗不足，可以聘請專業的驗房師或者是直接讓裝修公司的專業人員進行驗房，只需要花少量的金錢，但是能夠及時發現房屋的問題，避免日後在裝修時或者是居住時出現較大的問題。在交房時要向開發商所要相關的交房文件和...
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![驗收房子需要找人驗收嗎]( "驗收房子需要找人驗收嗎")
- 驗收房子可以找人驗收，經驗充足的業主可以不找專業機構驗收，但是建議最好找專業的驗房機構，由專業的驗房工程師上門，全面排查房屋質量問題，出具專業的驗房報告作為維權依據。查出質量問題應該要求物業或開發商整改，然後重新驗收。1、測量房屋面積是否正確房屋的面積跟房價息息...
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![毛坯房驗房如何驗房]( "毛坯房驗房如何驗房")
- 1、用手敲擊牆壁，從聲音判斷牆面是否空鼓，目測是否存有裂縫。從地面取四五個點，用捲尺測量房高，若數值不一致，説明房頂傾斜。使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建築垃圾，因此要打開水閥看排水是否流暢。2、將紙點燃後滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上...
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![收房有必要請驗房嗎]( "收房有必要請驗房嗎")
- 驗房是科學評價房屋價值的重要依據。作為房屋的購買者有權獲得符合國家規範要求的合格商品房，也有權對自己所購置的房屋進行檢查驗收。驗房後通過要求房產商對不合格部分的整改和賠償，可以減少業主的維權成本，減少房屋的維修次數，延長房屋的使用年限，節省業主的人力、物力，節約...
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![毛胚房有必要驗房嗎]( "毛胚房有必要驗房嗎")
- 1、毛胚房是有必要驗房的。2、它雖然只是一個房屋的模型，但所包含了很多細節方面，若不進行驗收工作的話，則會給後期裝修帶來很大的困擾，並且還會影響到居住的舒適度。3、驗收毛坯房主要以牆面及地面為主，因為很多房屋在這兩方面都存在很大的問題。驗房時需注意樓地面，看看其的...
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![清水房要驗房嗎]( "清水房要驗房嗎")
- 清水房要驗房，具體如下：1、進户門是否具備防火性能，安裝過程中有沒有因為大力敲打造成凹凸面、開焊等情況，這種情況出現直接影響進户門的防火性能和防盜性能。2、棚面處理應做到不抹灰、用膩子找平、達到板縫密實、無裂縫、接搓平順無錯台、表面平整、色澤基本均勻、無外露鋼...
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![毛坯房有必要驗房嗎]( "毛坯房有必要驗房嗎")
- 毛坯房是有必要驗房的，只是相對來説毛坯房的驗房工作要簡單一點，着重檢查是否有牆面開裂、是否有牆面空鼓、是否有漏水滲水以及窗户和管道是否合格。毛坯房驗房對於裝修有莫大意義，沒有驗房導致裝修後出現問題是很麻煩的，儘早從根源解決問題要好很多。一、各種收房資料要齊備...
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維知科普網
