![法拍房流拍兩次後怎麼辦]( "法拍房流拍兩次後怎麼辦")
- 法拍房二次流拍後，可以進行第三次拍賣。拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價，到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應當在六十日內再行拍賣。1、瞭解房屋情況：在購買法拍房之前，要查清楚房屋的具體情況，被拍賣的原因、房主的信息...
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![法拍房流拍後怎麼辦]( "法拍房流拍後怎麼辦")
- 1、第一次拍賣流拍：第一次流拍後，不論是動產還是不動產，申請執行人可以按流拍價接收標的物，實行以物抵債。如果不同意接收的，應在拍賣後60日內，以降價後作為保留價，進行第二次拍賣。2、第二次拍賣流拍：第二次流拍後，不論是動產和不動產，申請人可以按第二次拍賣後的流拍價，接收標的物...
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![二手房買房流程]( "二手房買房流程")
- 第一步：根據自己的需求，與賣方交流，瞭解房子的情況。第二步：到二手房所在地看房。第三步：確定購買該房屋後，起草購房合同。1、第四步：簽訂合同，履行合同。2、第五步：申報房子的交易價格。3、第六步：繳納契税等税費。4、第七步：辦理房屋過户登記。5、二手房是已經在房地產交易中心備...
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![搖號選房流程]( "搖號選房流程")
- 搖號選房流程首先由開發單位向社會媒體通報搖號選房的相關方案，並要通報相關政府部門進行監督；其次開發單位向廣大購房者公佈購房日期，購房者按照相應組別來進行搖號選房。最後購房者進行所選房屋門牌號的領取，進行相關有效信息的登記，並收好購房款項通知單。1、提前備好選房...
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![收房驗房流程是什麼]( "收房驗房流程是什麼")
- 1、開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。2、購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。3、驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商...
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![房產交易流程]( "房產交易流程")
- 1、進行房產交易時，買方要先了解房產相關信息。2、買方決定買房之後，買賣雙方就合同條款進行協商。協商一致之後，雙方簽訂購房合同並辦理備案手續，買方將首付款劃入資金監管賬户。3、賣方配合買方辦理購房貸款手續。4、貸款審批通過後，買賣雙方到房管局申請過户，並根據規定繳納...
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![買房流程步驟]( "買房流程步驟")
- 1、評估購房能力購房者在買房之前需要對自己有一個初步的瞭解，每個城市都有自己的政策，不同的城市房價也是不同的，因此在購房前需要考慮自身的購房資格，預估自己的經濟實力，來確定自己能在哪些區域買房。如果是自住的話，要多從房屋本身情況和自己的償付能力考慮，在同一水平線上，...
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![房貸辦理流程]( "房貸辦理流程")
- 個人房貸申請流程如下。(申請人就是個人房貸申請者)第一步，申請人按約定比交完首付款，並與開發商簽訂購房合同。第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。第三步，銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否...
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![全款買房流程]( "全款買房流程")
- 1、查看購房資格現在各個城市對購房都是有一些條件限制的，不符合條件就沒有購房資格，所以大家決定購房的第一件事情就是查看自己的購房資格，如果不具備相關資格，通過其他方式買房將會被視為非法交易，很有可能面臨合同無效的局面。2、制定買房計劃在確定了有購房資格之後，大家也...
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![買新房流程]( "買新房流程")
- 1、買房前的準備工作買房前先查看下自己是否具備買房的資格，根據買房政策，作出利於自己的買房計劃。2、選房看房看房時，挑選房源最好不要固定在一個地段，要變換各種思路選擇置業地點。在選擇房源的過程中，應當在能夠承受的價格範圍內做出一個最合理的投資。3、認購簽約在籤合...
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![新房驗房流程]( "新房驗房流程")
- 1、檢查房屋手續：在開始驗房之前，購房者應該先查看開發商的三書一證一表，即《建築工程質量認定書》、《住宅使用説明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建築竣工驗收備案表》2、確定房屋面積：對於自己所購買的房屋面積，購房者應該根據面積...
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![新房購房流程是什麼]( "新房購房流程是什麼")
- 1、看房選房首先購房者應該去現場看房，瞭解開發商的實力和口碑也十分重要。都説眼見為實，購房者可以通過實地考察來估計未來小區的質量。方法包括：看開發商以往所建小區、在老業主裏的口碑、業內的名聲等。2、籤認購書購房者選定房源之後，就可以簽訂認購書了，認購書的內容一般...
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![廠房交房流程有哪些]( "廠房交房流程有哪些")
- 1、通知：取得房屋產權證後，開發商將書面或通知買受人在約定時間內驗收房屋。2、購房者應當對所購廠房進行驗收，具體驗收標準參照上述廠房交接標準。受理時，做好記錄。如果有不合格的項目，請開發商翻新，直到合格。3、要求查看車間的質量保證書和使用説明書。4、檢查合格並看到以...
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![商品房交房流程]( "商品房交房流程")
- 1、確認收房流程，需要開發商和物業核驗業主材料，雙方確認收房流程。2、綜合驗收，業主對新房做綜合驗收，即重要的驗房環節。3、領取收房驗房表，業主領取《竣工驗收備案表》《住宅質量保證書》《住宅使用説明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，並由開發商加...
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![房改房變更商品房流程]( "房改房變更商品房流程")
- 房改房變更為商品房需要具備房屋所有權證，並按照規定付清房款、支付公攤面積價款和繳納完國有土地使用權出讓金，這時房產就可以自由上市交易，自然也就成了商品房。但是需要注意，部分房改房無法轉化為商品房，比如説部隊、保密單位和教育部直屬高校的房改房不能上市交易，無法轉化...
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![買房子流程]( "買房子流程")
- 1、確定所購房源不管是購買新房還是二手房，購房者首先需要經歷的過程就是選擇自己即將購買的房屋類型，在選房的時候應該按照自身需求，通過篩選地段、價格、學區、軌交等因素，確定自己所購的房源。選房的過程中不僅要考慮到開發商是否靠譜，同樣要考慮户型、社區品質、物業資質...
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![期房退房流程怎麼走]( "期房退房流程怎麼走")
- 1、首先徵得房產開發商的同意便可申請退房，隨後要去舟山市住房保障和房產管理局提交申請退房資料，然後到網上公示退房，註銷預告登記即可。2、如果已經辦理好按揭的話，首先開發商協商，開發商執行合同的話你要是想要退房，雙方達成一致辦理退房手續就可以了；需要先還清房貸才可以去...
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![毛坯房驗房流程]( "毛坯房驗房流程")
- 1、準備工作要充足驗房前，要仔細閲讀購房合同，還要準備好所有的驗房工具。如果有房屋檢查的經驗，可以諮詢有經驗的人或在網上收集信息。總而言之，毛坯房驗房步驟第一點就是需要知道如何進行毛坯房驗房工作，必要時可以事先向驗房人員請教。2、檢查整棟樓的情況檢查建築物本體是...
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![房產抵押流程]( "房產抵押流程")
- 1、向銀行提交貸款申請：內容要説明貸款的用途、金額及期限等。2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、購銷合同、近...
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![房屋貸款流程]( "房屋貸款流程")
- 1、借款人需填寫居民住房抵押申請書，並向貸款銀行提交以下材料：借款人所在公司開出的收入證明、借款人有效的身份證明、符合法律規定的住房所有權證件、房產抵押的估價報告、鑑定書、購房合同，以及銀行要求借款人提供的其他文件或材料。2、貸款銀行對貸款人的申請、購房合同...
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![房子備案流程]( "房子備案流程")
- 1、交定金簽定認購書。到籤正式商業房銷售合同之間，一般會有5天到7天的期限，在這段期限，購房者無妨登錄房產處理局大眾信息網，查詢自己計劃購買單位的相關信息，如該單位是否可售，是否有約束出售等狀況。一同，在大眾信息網上，還能夠檢查合同模板。購房者可先了解合同上可能約好的...
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![護理查房流程]( "護理查房流程")
- 護理查房流程如下：(1)主查人説明查房目的。(2)責任護士報告病人情況,重點説明病人現存護理診斷/問題、護理計劃、採取的護理措施,達到的護理效果及尚需解決的護理診斷/問題。(3)護理體檢。主查人根據責任護士的報告和護理病歷記錄情況詢問病人並進行護理體檢。(4)評價與指...
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![房產過户流程]( "房產過户流程")
- 1、房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定...
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![房產解押流程]( "房產解押流程")
- 在還清了全部貸款本金和利息的前提下，到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。接着到房產所在區、縣的房地產交易中心註銷抵押登記。一般情況下，房產證解押的時間大概需要一個禮拜，因為要辦理相關手續，得到審批，才能進行解押。1、一般在還清1-2個禮拜註銷。如果...
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![收房驗房的流程]( "收房驗房的流程")
- 1、開發商發出收房通知一般來説，如果開發商的房屋可以交付給購房者了，那麼開發商那邊就會發送收房通知給購房者，而收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。開發商一般都是採取電話或者是信件的方式通知購房者的，而有些開發商為了穩妥起見，在用電話通知...
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維知科普網
