旺鋪轉讓是什麼意思

商鋪轉讓；就是承租人在合同期間內將所租的房子，店面轉租給他人的意思。一般情況下，原租人可以向轉租人收取一定的轉租費。轉租人在付給原租人轉租費後，如果原租人以年付的方式向房東預先交納房租，轉租人必須再向原租人支付房東與原租人在合同內的出租費，待到原租人與房東的合同到期後，轉租人可以重新與房東簽訂租房合同。

如果不是這樣的情況，轉租人只要支付給原租人一定的轉讓費後，在以後的租用期間向房東繳納房租費用。

商鋪出租轉讓要注意哪些問題：門面房很多時候業主買來並不是自用的，因此也就需要考慮出租的問題。

那麼門面房出租和普通住房出租有什麼不同?應當注意哪些注意事項?首先，門面房出租務必要簽訂“門面房出租合同”，雙方簽字蓋章。

出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。

其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。

再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。

因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。

如果真的出現了押金不足以衝抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。

另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。

此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。

但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。