![看房時一般要注意哪些問題]( "看房時一般要注意哪些問題")
- 檢查開發商的手續，為了保證自己房子的安全，需要檢查開發商的手續是否合法。購房者查看手續是否合法，主要看開發商的五證。看地段，一般來説地段好一點的房子會貴一點。同時避開那些污染嚴重、噪音嚴重的位置。注意採光通風，因為有些開發商在設計户型時會有一些限制因素，容易導致...
- 16723
![看房後要交定金嗎]( "看房後要交定金嗎")
- 看房後不是一定要交定金的，只有自己確認要這套房子並和房東或開發商交涉以後才可以交定金，如果草率交了定金後續卻因為某些問題導致協商不成導致交易沒有成功的話，定金是不能退回的。在交定金以前需要對房子有一個大致的瞭解，各個交易標準也要協商清楚。1、交定金一定要籤協...
- 26147
![網上看房要如何避開假房源]( "網上看房要如何避開假房源")
- 1、看價格避開假房源的方法就是看房價，低價很容易吸引人，找房的時候應該作對比，每個小區都有一個合理的成交價。看到類似於“跳樓價”、“超低價”的房子，只要稍微留意查一下同小區同面積的成交價就能分辨。2、看圖片房源圖片要完整，包括客廳、主卧、次卧、廚房、衞生間、陽台...
- 12762
![請問，在看房的時候，總是被要求要驗資定存，有人知道這是什麼意思嗎？是不是套路？]( "請問，在看房的時候，總是被要求要驗資定存，有人知道這是什麼意思嗎？是不是套路？")
- 驗資定存實際上就是開發商為了節省精力尋求實力客户的一個初級篩查手段，主要是讓買房者出具一定的資金證明，證明自己有購房能力，一旦驗證有購買能力之後，就會讓你作定存的動作，定存也叫做定期存款。所以通過定存的形式，篩選出優質的客户，讓置業顧問們能夠抓住“重點”。...
- 21517
![VR看房是什麼意思]( "VR看房是什麼意思")
- VR看房是目前房產行業的一個新技術，簡單地説，可以通過平板電腦、手機等都可以看到各種房源信息，幫助購房者更容易的找到自己想要的房源。VR看房能給客户一個更加直觀的展示，從虛擬沙盤開始，可以身臨其境的在這個虛擬的項目中瀏覽未來建成的效果，包括綠化、配套、道路、社區、娛...
- 12103
![看房要注意什麼事項]( "看房要注意什麼事項")
- 1、注重小區整體環境：一定要有綠化有草坪，否則以後老人小孩根本沒有活動空間。同時還要考慮到小區停車是不是很方便。還有就是物業管理方面，可能有的小區剛開始看起來環境不錯，但是有可能就是過幾年就亂糟糟的了。2、交通位置：除了要考慮到房子的位置是否離上班的公司比較近，或...
- 3431
![看房有什麼需要注意的]( "看房有什麼需要注意的")
- 1、注意採光與通風我們都知道開發商在做户型設計的時候是存在很多限制性的因素，這樣就導致有些户型中會出現暗廳、暗衞的情況，而衞生間是最潮濕、最易滋生細菌的地方，通常也很少有人會去關注衞生間的通風和採光，其實衞生間的陽光與通風最重要，所以，購房者最好是購買有自然開窗...
- 3804
![現場看房需要注意什麼]( "現場看房需要注意什麼")
- 1、注意採光與通風。衞生間是最潮濕、最易滋生細菌的地方，通常也很少有人會去關注衞生間的通風和採光，其實衞生間的陽光與通風最重要，所以，購房者最好是購買有自然開窗的衞生間。同時客廳是家人起居、休息、娛樂的重要場所，因此客廳的採光尤為重要了！2、注意户型的好壞。在選房...
- 6195
![看房交了定金能要回不]( "看房交了定金能要回不")
- 看房交了定金不能要回。因為定金具有定金罰則效力，即給付定金的一方不履行約定的債務或者履行債務不符合約定致使不能實現合同目的的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務或者履行債務不符合合同約定致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。1、知道自己為什...
- 13414
![買房看房要注意哪些問題]( "買房看房要注意哪些問題")
- 1、看户型。户型的好壞直接影響購房者入住的舒適度。首先要注意看户型是否方正，其次看功能分區是否合理，卧室、廚房等分區是否明顯，動靜區是否分離。2、看規劃。小區密度是否過大、建築與景觀的搭配是否協調、交通的分佈是否合理、公共設施的分佈是否人性化、小區與周邊環境...
- 24726
![中介帶看房有什麼套路]( "中介帶看房有什麼套路")
- 一、虛假房源虛假房源是最為常見的套路。無論網上掛的房產價格有多低、面積有多大以及裝修有多好，看到這些信息不要高興的太早，如果你信了，那麼你就是在被套路的路上了。這是為什麼呢？因為如果你相信了，那麼就會打電話過去諮詢，而中介往往都會告訴你沒有這個房源了，不過還有一個...
- 26881
![看房應該注意哪些重要的問題]( "看房應該注意哪些重要的問題")
- 1、注意採光與通風我們都知道開發商在做户型設計的時候是存在很多限制性的因素，這樣就導致有些户型中會出現暗廳、暗衞的情況，而衞生間是最潮濕、最易滋生細菌的地方，通常也很少有人會去關注衞生間的通風和採光，其實衞生間的陽光與通風最重要，所以，購房者最好是購買有自然開窗...
- 27909
![買房看房需要注意什麼]( "買房看房需要注意什麼")
- 1、房子是否屬於交通、配套完善區域，決定居住舒適度和後期升值空間。2、小區周邊是否有菜市場、超市、銀行、娛樂場所，衡量小區生活質量。3、小區綠化率不能過低，要達到30%左右，而且住房內的日照長度不能過短，否則會多有不便。...
- 6967
![房子租到一半房東要賣房租户有義務配合看房嗎]( "房子租到一半房東要賣房租户有義務配合看房嗎")
- 租房子期間房東要賣房，可以拒絕配合看房，另外即使賣出房屋，你的房屋租賃合同對新房東繼續有效，你有權繼續出租房屋到租房期限屆滿。租户沒有義務配合看房。因為租户可以拒絕房東帶人看房，如果沒有約定允許房東來參觀的權利，那房東就無權。所以房東如果想帶人看房，可以先徵詢租客...
- 2440
![實地看房考察什麼內容]( "實地看房考察什麼內容")
- 1、配套設施的考察。住宅配套包括市政基礎配套(供水、排污、電力、電信、燃氣及供熱、道路)、公共設施配套、安全保護設施等，合理安排，一次建成。2、社區環境的考察。一個小區或一套房子的環境主要包括兩個方面。分別是周邊地理環境(地段)和社區內的環境。3、小區環境綠化...
- 28275
![安家房似錦為什麼讓老公老婆分開看房]( "安家房似錦為什麼讓老公老婆分開看房")
- 因為女性尤其是做了母親以後更感性，這為她後面給海清描述兒子的畫廊和閣樓看星星以及海清算自己買不起的時候她打斷畫餅做鋪墊，如果有男的在，男的更理性，可能就不會覺得有那麼好，而且老公還是單獨住在另一邊，肯定會猶豫房似錦讓宮蓓蓓單獨看房的原因：1、我覺得可能是這套房子比...
- 25445
![夢見看房]( "夢見看房")
- 夢見看房，這是個大吉之兆的好夢境。暗示近期的做夢者都將走好運，工作、生活或感情都能順風順水，甚至於買彩票都能中獎的那種。此外家人也會身體健康平安順利。男性夢見看房子主旅行，可，但途中不可言行過份。樂極生悲。在外求財者夢見看房，往南走吉利，往北走不吉利。與屬龍之人，屬...
- 13370
![看房買房要注意哪些問題]( "看房買房要注意哪些問題")
- 1、均價僅做參考，重點問準差價。建議大家去售樓部時不要問均價，要重點問準差價，包括樓層差價、樓棟差價、户型差價。差價問清楚了，購房者就可以根據自身經濟實力進行選擇。至於起價，其實是沒有多少實際意義的，只是為了吸引購房者的注意而已。2、看五證的原件。現實生活中樓盤出...
- 26652
![看房注意什麼細節]( "看房注意什麼細節")
- 1、質量問題：房子質量是買房時必須要注意的問題之一。2、慎交定金：如果是定金，交了錢後不想要房子了，錢是不能拿回來的。3、注意價格：房屋的價格雖然不是一成不變的，但是房屋的價格高低一定是要符合市場規律的。4、注意配套：房子周邊的配套雖然不是越多越好，但是配套不齊全的話，住...
- 6045
![看房應該瞭解哪些問題]( "看房應該瞭解哪些問題")
- 1、房子的面積。現在房子的建築面積分為套內面積和公攤面積，新手小白在看房時一定要清楚公攤面積與套內面積的佔比情況，公攤是公共區域面積，樓棟住户一起承擔，也就是説，公攤越大，得房率越小，買這樣的房子不划算，購房成本高。在售樓處，有些銷售人員只説建築面積，如果不問清楚，公攤佔...
- 28488
![二手房看房注意哪些事情]( "二手房看房注意哪些事情")
- 1、不看裝修看格局。需要查看空房子。因為空房子沒有裝修遮擋，也沒有傢俱、家電等物品的掩飾，可以清晰地看到整個房子的格局。如果客廳的門直接面對卧室，則私密性比較差。好格局的房子應該有效地把各種功能區分開來，如宴客功能、休息功能等。2、不看裝潢看做工。好的裝潢都會...
- 21201
![為什麼看房都要下午三點以後]( "為什麼看房都要下午三點以後")
- 下午三點之後，這一時間能夠見到太陽光照射到房子哪些水平，假如光照不夠很有可能影響居住者的精神風貌，還可以看到中午西曬會在什麼範圍，西曬比較嚴重必定會導致全部屋子温度升高。1、分時段看採光：挑一個晴朗的日子，儘可能細緻地看一看不同時段的太陽光照射情況。早晨幾點開始...
- 20363
![租房期間房東賣房帶人看房可以拒絕嗎]( "租房期間房東賣房帶人看房可以拒絕嗎")
- 以合同上的規定來看。租房期間房東賣房帶人看房可以拒絕嗎是很多人好奇的，不過由於雙方簽了合同，所以在該問題上合同約定優先，無約定從法律，關於該問題法律沒有明文規定，則以交易習慣來判斷。同時，民法典合同編中也規定了誠實信用和公平原則。一方面，在房屋出租後，租户即已獲得房...
- 18411
![收房是先交錢還是先看房]( "收房是先交錢還是先看房")
- 收房一般是需要先看房子再交錢，一定要先驗收，檢查過房屋沒了問題，或所有的問題都已得到圓滿解決後，再簽字交錢。如果先交錢簽字的話，後續除了問題就不那麼好解決了，收房以後開發商方面的態度可以説是變化非常大。1、各種收房資料要齊備購房者到現場收房時，必須要看開發商是否具...
- 7072
![看房怎樣講價]( "看房怎樣講價")
- 1、找準目標講價的第一步就是要找準目標。一般來説，期房和尾房都很容易被砍價的，而現房、熱銷樓盤、規模大的樓盤，議價的空間都比較小。2、知己知彼看房講價打的是心理戰，不表露情緒是制勝的第一步。所以購房者千萬別在賣方面前表露自己特別喜歡這房子。另外，講價也要看對象，找...
- 29762
維知科普網
