![看房過程中應該與置業顧問聊些什麼]( "看房過程中應該與置業顧問聊些什麼")
- 1、現階段項目的情況瞭解現階段項目的銷售情況，是在售呢，還是處於階段，什麼時候開盤等。瞭解項目目前優惠情況、不同户型的價格區間、物業費收取標準、竣工和交房時間等。2、土地使用年限土地使用年限是從開發商拿地之日開始算起，一定要注意問清楚是什麼時候拿的地，防止出現產...
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![看房買房要注意哪些問題]( "看房買房要注意哪些問題")
- 1、均價僅做參考，重點問準差價。建議大家去售樓部時不要問均價，要重點問準差價，包括樓層差價、樓棟差價、户型差價。差價問清楚了，購房者就可以根據自身經濟實力進行選擇。至於起價，其實是沒有多少實際意義的，只是為了吸引購房者的注意而已。2、看五證的原件。現實生活中樓盤出...
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![看房交了的定金可以拿回來嗎]( "看房交了的定金可以拿回來嗎")
- 看房交了的定金會拿到一個定金收條，購房者要看看收條寫的是定金還是訂金(一般房開商都是寫定金)，定金是為了保證你以後履行合同的擔保金，如果因為你的原因違約不能履行購房合同那麼就不能退還。如果是訂金，那麼就是預訂性質，可以要求退還。房開商一般都是寫的定金，這種情況還是...
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![中介看房最後沒定可以嗎]( "中介看房最後沒定可以嗎")
- 可以，不用有太大的心理負擔。通過中介看了房子，最後沒有成交，是不需要給中介費的。目前我國各地中介是以成交為收費標準的，即成交收費，不成交不收費。中介介紹的樓盤一定就要買嗎：中介不是強買強賣的地方，沒有人規定跟着中介看房了一定要買。中介帶你看房了，無論是新房還是二手房...
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![售樓處看房要了解哪些信息]( "售樓處看房要了解哪些信息")
- 1、問清五證。售樓處一般都會公示項目的“五證”，沒有五證的樓盤進行銷售的話是不合法的。2、問清楚價格。一般樓盤宣傳價格並不是實際購買價格，由於户型、樓層、位置的不一樣，不同房源的單價和總價都是不同的。3、看看銷控表上的信息。銷控表是表現一個樓盤項目還有那些在...
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![看房有什麼需要注意的]( "看房有什麼需要注意的")
- 1、注意採光與通風我們都知道開發商在做户型設計的時候是存在很多限制性的因素，這樣就導致有些户型中會出現暗廳、暗衞的情況，而衞生間是最潮濕、最易滋生細菌的地方，通常也很少有人會去關注衞生間的通風和採光，其實衞生間的陽光與通風最重要，所以，購房者最好是購買有自然開窗...
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![看房怎樣選中介]( "看房怎樣選中介")
- 1、看中介公司是否有明確的公司名稱、長期經營的地址：這可以通過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人該公司成立情況及經營情況來確定，以防空頭公司詐騙。2、看中介公司營業執照以確定該公司的營業資質，看是否可以進行中介業務。3、看中介公司營業執照確定它的註冊資金，要看公司...
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![安家房似錦為什麼讓老公老婆分開看房]( "安家房似錦為什麼讓老公老婆分開看房")
- 因為女性尤其是做了母親以後更感性，這為她後面給海清描述兒子的畫廊和閣樓看星星以及海清算自己買不起的時候她打斷畫餅做鋪墊，如果有男的在，男的更理性，可能就不會覺得有那麼好，而且老公還是單獨住在另一邊，肯定會猶豫房似錦讓宮蓓蓓單獨看房的原因：1、我覺得可能是這套房子比...
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![雨天看房不能錯過哪些考察要點]( "雨天看房不能錯過哪些考察要點")
- 1、首先，可以從細節檢驗房子有無受損、滲水等情況。對於房屋外部，雨水的沖刷直接影響的是房子的外立面，可以看看外牆是否有光漆脱落、變色、受損等；對於房屋室內，牆壁是否有裂痕，或者是否漏水、滲水等也一目瞭然。尤其是對於選擇頂層的購房者來説，更應該在雨天去房子裏實地查看...
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![去新樓盤看房注意什麼]( "去新樓盤看房注意什麼")
- 1、定位自己的需求結合自己的實際生活需求，這是買房看房的前提，才能快速買到心儀的房子，節省寶貴時間。要不然漫無目的的看房，不僅浪費白白浪費精力，而且還影響自己的購房判斷。2、看五證的原件五證是指《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建築工程施工許可證》《...
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![夢見看房]( "夢見看房")
- 夢見看房，這是個大吉之兆的好夢境。暗示近期的做夢者都將走好運，工作、生活或感情都能順風順水，甚至於買彩票都能中獎的那種。此外家人也會身體健康平安順利。男性夢見看房子主旅行，可，但途中不可言行過份。樂極生悲。在外求財者夢見看房，往南走吉利，往北走不吉利。與屬龍之人，屬...
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![看房怎樣顯得專業]( "看房怎樣顯得專業")
- 1、問公攤建築面積中是包括公攤面積的，一般公攤面積越小，實際使用面積就會越大，即是説公攤率低的話，得到的實際使用面積就多了。2、問差價問不同樓層不同位置相似户型的價格，得到一個差價值，擴大意向範圍，更容易選到性價比合適的房源。3、看規劃關注設計規劃圖，在上面可以清晰的...
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![二手房看房注意哪些事情]( "二手房看房注意哪些事情")
- 1、不看裝修看格局。需要查看空房子。因為空房子沒有裝修遮擋，也沒有傢俱、家電等物品的掩飾，可以清晰地看到整個房子的格局。如果客廳的門直接面對卧室，則私密性比較差。好格局的房子應該有效地把各種功能區分開來，如宴客功能、休息功能等。2、不看裝潢看做工。好的裝潢都會...
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![看房主要看哪幾方面]( "看房主要看哪幾方面")
- 1、看交通。我們在的看房的時候的，首先需要看房屋的交通是否便利。如今衡量一個樓盤的好壞，不單單是看小區的地段，而是需要看小區的交通，需要看下房屋是否臨近城市交通主幹道，房屋附近路段是否擁擠以及，房屋到最近公交、地鐵的距離。2、看配套。我們在看房的時候嗎，還需要看房屋...
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![去售樓處看房要弄清哪些信息]( "去售樓處看房要弄清哪些信息")
- 1、問清五證售樓處一般都會公示項目的“五證”，沒有五證的樓盤進行銷售的話是不合法的。五證到底是哪五證呢？即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。如果購房者沒有看到這五證，一定要...
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![看房應該瞭解哪些問題]( "看房應該瞭解哪些問題")
- 1、房子的面積。現在房子的建築面積分為套內面積和公攤面積，新手小白在看房時一定要清楚公攤面積與套內面積的佔比情況，公攤是公共區域面積，樓棟住户一起承擔，也就是説，公攤越大，得房率越小，買這樣的房子不划算，購房成本高。在售樓處，有些銷售人員只説建築面積，如果不問清楚，公攤佔...
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![房子租到一半房東要賣房租户有義務配合看房嗎]( "房子租到一半房東要賣房租户有義務配合看房嗎")
- 租房子期間房東要賣房，可以拒絕配合看房，另外即使賣出房屋，你的房屋租賃合同對新房東繼續有效，你有權繼續出租房屋到租房期限屆滿。租户沒有義務配合看房。因為租户可以拒絕房東帶人看房，如果沒有約定允許房東來參觀的權利，那房東就無權。所以房東如果想帶人看房，可以先徵詢租客...
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![現場看房需要問清楚哪些問題]( "現場看房需要問清楚哪些問題")
- 1、要問具體價格而不是均價。在售樓處給的樓書上看到的往往是“均價”，而均價顧名思義就是該項目的平均價格，但實際上不同的樓層、户型、朝向，它的具體的價格都是不同的。2、五證儘可能看一下原件。五證是指：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工...
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![VR看房是什麼意思]( "VR看房是什麼意思")
- VR看房是目前房產行業的一個新技術，簡單地説，可以通過平板電腦、手機等都可以看到各種房源信息，幫助購房者更容易的找到自己想要的房源。VR看房能給客户一個更加直觀的展示，從虛擬沙盤開始，可以身臨其境的在這個虛擬的項目中瀏覽未來建成的效果，包括綠化、配套、道路、社區、娛...
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![看房人臉識別是什麼意思]( "看房人臉識別是什麼意思")
- 看房人臉識別是對銷售人員的一種工作保護，避免銷售人員接待完後，你又找其他人買。但是未經消費者同意就抓拍其人臉照片涉嫌侵權，數據一旦泄露危害極大。房地產中介表示，房企安裝人臉識別系統，與其“分銷模式”有關。每當新樓盤上市時，房企一方面會花大量費用做營銷宣傳，吸引潛在...
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![看房應該注意哪些重要的問題]( "看房應該注意哪些重要的問題")
- 1、注意採光與通風我們都知道開發商在做户型設計的時候是存在很多限制性的因素，這樣就導致有些户型中會出現暗廳、暗衞的情況，而衞生間是最潮濕、最易滋生細菌的地方，通常也很少有人會去關注衞生間的通風和採光，其實衞生間的陽光與通風最重要，所以，購房者最好是購買有自然開窗...
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![看房怎樣不被坑]( "看房怎樣不被坑")
- 1、不要衝動盲目無論幹什麼都切忌衝動盲目，特別是買房，一定要根據自己的需求來選擇，畢竟房子事關我們今後的生活品質，所以一定要有自己的想法，別人雲亦云，也不要只顧着圖便宜，忽略細節。買房是大事，大家不僅要先衡量好自己的經濟實力，同時還要多瞭解一些買房技巧，多家對比，才能選出...
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![看房要注意什麼]( "看房要注意什麼")
- 1、開發商的資質和證書。進入售樓部，首先要看是否有企業的營業執照;其次要看房產開發企業資質證書。資質一般分為三級，一級是比較好的。另外，必須要看“五證二書”。大品牌的開發商，通常會將五證二書貼在顯眼處，如果在售樓處詢問後，接待人員半天都找不到，那麼購房者就需要再三考...
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![房租沒到期房東帶人看房我要怎麼處理]( "房租沒到期房東帶人看房我要怎麼處理")
- 在現實生活中，如果租賃的房子，合同上的時間還沒有到，簡單來説就是房子還沒有到期，房東要是帶人來看房子的話，我們是可以有權利直接拒絕看房的。畢竟我們有合同，在法律上會保護我們享有的權益。雖然説這個房子是租的，但是在租房的時間段，這個房子的使用權其實就是屬於租户的。對於...
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![看房交了定金能要回不]( "看房交了定金能要回不")
- 看房交了定金不能要回。因為定金具有定金罰則效力，即給付定金的一方不履行約定的債務或者履行債務不符合約定致使不能實現合同目的的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務或者履行債務不符合合同約定致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。1、知道自己為什...
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