買房的電商費什麼意思

房產電商費來源於電商平台，故被取名為電商費。是房地產開發企業變相漲價的一種促銷手段。以錢抵錢的房產電商費來源於電商平台，故被取名為電商費。從表面上看是以錢抵錢，類似於生活中使用的優惠券，實則是房地產中介服務機構提高中介費，甚至成為房地產開發企業變相漲價的一種促銷手段。

1、第一次買房一定要不能衝動：衝動是魔鬼，這話一點也不假。很多人在第一次買房的時候，因為沒有經驗，也沒有過多瞭解，被售樓人員忽悠，然後迷迷糊糊就付了錢，等收到房發現各種問題的時候後悔都來不及了。因此，首次購房，一定要避免衝動的心理，學會識別廣告的真假，瞭解房子實際情況，避免衝動消費。

2、廣告未必是真一切以實際為主：廣告就是為了廣而告知，房地產商為了能夠吸引眼球、提高銷售量，經常在廣告上誇大其詞，用模糊的字面意思掩蓋實際真相，因此買房的時候切記不能輕信廣告，而應該以實際為主，實地考察，瞭解情況。

3、分清楚定金和訂金：中國文字，博大精深。定金和訂金聽起來一致，看起來似乎也差不多，實際上兩者是不同的，大家一定要區分好。如果是訂金，商家沒有按照規定及時交房的話，錢是可以拿回來的。

但如果是定金，那麼交了錢後不想要房子了，錢是不能拿回來的。訂金不受約束，定金則讓自己處於被動一方，因此在簽收據的時候一定要小心。

4、不要貪便宜便宜無好貨

很多售樓人員可能會偷偷告訴你，現在有低價房銷售，就是"內部認購"，機會可遇不可求，讓你儘快下單。這個時候一定要保持清醒的頭腦，千萬不要被騙了。房子是很昂貴的，如果突然按照很低的價格來銷售，那麼一定是有問題的，便宜無好貨，這是亙古不變的道理，大家一定要謹慎購買，不要貪便宜。