買房面籤什麼意思

買房面籤是貸款買房的流程之一。買房面籤指的就是通過銀行貸款買房，貸款人攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行繳納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。

一般情況下，貸款面籤後之後，銀行會在3-5個工作日內，將簽署的貸款批准函給借款人。所以一般需要3-5個工作日，貸款人就可以知道自己是否通過銀行審核。此外，因為在面籤之後，還有審核、抵押、取他項等多項手續需要辦理，再則還需要看貸款銀行是否有額度。

買房面籤的流程其實並不複雜，只要準備好所需資料去銀行即可。通常情況買房面籤流程如下：

1、攜帶有效身份證等材料到銀行;

2、信貸員審核材料;

3、銀行對貸款房屋進行評估;

4、銀行對貸款人進行二次審核;

5、銀行同意放款後會出具批貸函;

6、買賣雙方進行產權轉移過户;

7、辦理產權抵押手續；

8、銀行放款。

首先一定要借款人以及共同借款人本人到場，不可找人代辦，其次材料要提前準備好，包括該有單位公章的收入證明，婚姻證明，如果已婚的話需提供夫妻雙方的身份證以及户口簿等。如果是二套房的話，還需提供首套房的產權證以及借款合同等。最後要跟銀行確認好提前還款的違約金。