房貸需要共同還款人是什麼意思

房貸需要共同還款人是指貸款申請人的還款能力比較弱，需要增加共同還款人來提高貸款通過率。

共同還款人，從它的字面意義上就可以理解是一起來進行還款的。而這個所還的款項就是房貸的金額，一般情況下在購買房子的時候，有的時候是以家庭為單位購買的。比如説夫妻兩個人一起買，而且夫妻兩個人都有工資，那麼兩個人就會成為一個共同還款人，兩個人一起承擔房貸就是最普遍的情況。當然也有一些情況是有一些年輕人想要自己買房子，但是呢，就會拉着自己的父母中的一方來作為共同還款人，以防止自己在工作收入不夠穩定的時候還不起款的時候，有父母來幫助自己還款，銀行這方面也增加了一份擔保。

是會存在一定的影響的，比如説會在共同還款人的徵信報告上面顯示房貸借款記錄，增加個人的負債，以及後續如果還款出現了逾期，對於共同還款人的信用也是會有負面影響的。

再者就是，共同還款人名下有了房貸記錄，對於下一次買房是會有限制的。當然了，絕大部分共同還款人與借款人是配偶、父母子女關係，是以家庭單位進行申貸的，所以並不在意。

在申請房貸時，不管是借款人還是共同借款人，都需要有良好的資信才可以。因為這兩方面的因素直接與還款能力、還款信用掛鈎。雙方都需要具備穩定的工作或者經濟收入來源，徵信報告上面沒有明顯的污點記錄，信用情況良好，那麼銀行在審批時才會更可能降額度授信給用户。