買房時如何考慮小區內部交通問題

小區內部是否人車分流：內部交通的合理規劃對居住安全和環境靜謐十分關鍵，而這一點往往被購房者忽略。我們在選房時應向置業顧問詢問小區內部交通規劃，比如如何規劃車流、人流等。

現如今很多小區在內部實行人車分流，汽車在小區外面直接進入地下車庫，地面只供行人和非機動車行使。

這種小區環境質量較高，內部道路還能充當健身散步的場所。停車位是否充足、收費是否合理：地面停車儘量不進住宅組團，停車場如果靠近住宅，也應靠近山牆而不是住宅正面。

停車位租還是賣，小區車位比是多少都應仔細計算，月租金和管理費都要計算。如果每天要搶車位，生活會增添不少的煩惱。

周邊配套：居民區內部的公共建築是否方便，是否合理，娛樂休閒設施是否豐富，都會對居民的生活質量產生重大影響。

要想了解樓盤的分配情況，大致可以從兩方面入手，一是小區的周邊配套情況，比如有沒有菜市場等設施，二是小區內部的配套情況，比如有沒有便民超市之類的場所。小區物業：物業的好壞在很大程度上甚至是直接決定了居民居住感的好壞。

好的物業，會對樓房採取定期的檢查與維修，使小區內部的設備處於完好狀態，不至於發生因電梯故障導致人被困在裏面。小區綠化：小區內部的綠化，也是判斷一個小區環境質量的標準，總不能出現春夏季四周鬱鬱葱葱，而到了秋冬季滿目荒蕪吧、而且小區內部園林的設計也是十分的重要的，設計者在考慮美觀的同時，還要考慮到居民的活動規律。