![貸超怎麼運營]( "貸超怎麼運營")
- 1.首先，要制定詳細的管理制度，不管是運營貸款超市，還是其他什麼類型的超市，都需要2.有詳細的管理制度，有章可依會讓自己的運營工作更順利，也可以做到嚴格按照標準執行。3.招募人才，組建團隊。其實貸款超市也需要很多的人才來幫助自己完成運營工作，尤其是銷售人才。4.做好服務。要...
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![房貸超過6個月沒放款怎麼辦]( "房貸超過6個月沒放款怎麼辦")
- 房貸長達6個月不放款的話，貸款人可以嘗試致電銀行客服，詢問具體原因。如果原因並不是貸款人自己造成的，貸款人可以嘗試向銀行申請緊急貸款額度。每個月銀行都會有緊急預留額度，貸款人就可以向銀行表明自己的緊急性，然後使用這筆額度。1、在貸款的時候，需要先了解好銀行還款有哪...
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![超過30年的房子能貸款嗎]( "超過30年的房子能貸款嗎")
- 超過30年房齡的房子是可以辦理貸款的，但是每個銀行的規章制度都是不同的，有些銀行超過40年房齡的房子是不可以辦理貸款的，但是30年房齡的房子貸款最長的年限只有20年，只要提交相應的材料，等待銀行審核就可以了，建議大家多走幾家銀行了解，選擇合適自己的銀行貸款，只要在銀行辦理貸...
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![房子超過多少年不能貸款]( "房子超過多少年不能貸款")
- 房子超過20-25年不能貸款。房齡越大，風險就越大，銀行在放款前會進行風險評估，當風險值過高時，銀行就不會借錢給用户。因此，用户申請房貸的房齡也是很重要的，房齡過高時用户將無法獲得貸款資金。房齡除了會影響貸款審核結果，還會影響貸款的期限，房齡越高，可以貸款的期限就越短，想要...
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![買房貸款逾期不能超過幾次]( "買房貸款逾期不能超過幾次")
- 買房貸款一次都不能逾期，銀行並沒有為房貸客户提供還款寬限，因而客户必須得在每月還款日按時償還當月月供。只要有一次沒有按時償還，銀行都會立馬將逾期情況上報央行徵信，從而在個人徵信報告裏留下不良記錄，導致個人信用受損。要是多次逾期或者連續逾期，可能還會在個人徵信報告...
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![房貸超過6個月沒下款正常嗎]( "房貸超過6個月沒下款正常嗎")
- 房貸超過6個月沒下款是正常的，這種情況通常是遇到銀行資金緊缺了。但一般情況下房貸不會過如此長的時間還未放款，通常客户提交房貸申請後，銀行會在兩三週的時間內完成審批，然後在五到七個工作日內與客户簽訂好貸款合同、辦好抵押等相關手續，然後會在一兩個月的時間內將貸款資...
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![房貸月供不能超過月收入的50%嗎]( "房貸月供不能超過月收入的50%嗎")
- 房貸月供不能超過月收入的50%，因為辦理房貸應該以不影響家庭生活為前提，當房貸月供超過月收入的50%，對於貸款人的生活可能會有影響，導致貸款人生活質量降低，所以這種情況下銀行大部分情況下會選擇拒貸。1、年滿18年週歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具...
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![二手房房齡超過多少年不能貸款]( "二手房房齡超過多少年不能貸款")
- 二手房房齡超過多少年不能貸款的答案是：超過20年一般超過20年的二手房基本不放貸。個別銀行甚至要求房齡在15年以內的二手房才可貸款。大部分銀行貸款的門檻是房齡在20年以內，面積在60平方米以上。對於優質房子可以適當放寬到25年以內。一般的二手房貸款的年限和房齡相加不...
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![車貸最晚不能超過多少天]( "車貸最晚不能超過多少天")
- 車貸最晚不能超過多少天的答案是：3天一般情況下貸款機構都會有3天的寬限期，在到期日後的3天內將應還的貸款金額還清，是不影響徵信的，超過三天則會在徵信有一筆逾期的不良記錄。如果連續3個月未還款則會面對車輛被扣被拍賣等情況。出現車貸逾期的時，銀行或貸款機構會進行提醒，若...
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![房齡超過20年還能貸款嗎]( "房齡超過20年還能貸款嗎")
- 房齡超過20年還能貸款。為減少風險，各銀行會對貸款住房年限有嚴格的要求，二手房在20-25年內可貸，超過25年則不能貸，老房即使可貸，銀行也會降低貸款者的貸款基礎。當然如果房子地段好，有較強的變現能力，一些銀行也會把房齡放寬到20-30年，所以具體情況要看二手房的實際情況而定。房...
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![徵信查詢超過幾次不能貸款]( "徵信查詢超過幾次不能貸款")
- 徵信查詢一個月超過4次，想申請貸款就有難度了。這個查詢次數只計算貸款審批、信用卡審批查詢記錄，貸後管理查詢記錄、用户本人查詢記錄均不計算在內。因此，用户需要注意貸款申請的間隔時間，不要短時間內頻繁申請。如果徵信查詢過多，但是其他資質比較好，建議找一些對查詢次數要...
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![房子面積超過144平可以貸款嗎]( "房子面積超過144平可以貸款嗎")
- 房子面積超過144平是可以辦理貸款的，不過不能使用公積金貸款，只能辦理商業貸款，此外貸款利率和首付比例比起一般的住宅要高一點。超過144平的房子已經不屬於普通住宅了，只有普通住宅才能享受貸款優惠。1、查詢購房資格有些購房者在購買房屋的時候會覺得房屋限購的對象主要是...
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![超過20年的房子可以抵押貸款嗎]( "超過20年的房子可以抵押貸款嗎")
- 超過20年的房子一般是不能辦理抵押貸款的，多數銀行對對於抵押房產的房齡限制都在15-20年之間，超過20年的房子想要辦理抵押是比較難的。不過不排除某些地段或是質量很好的房子還能辦，所以也可以靠到銀行去問問，但希望其實不算是很大。1、選貸款機構如果購房者想要辦理房產抵押...
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![房貸超過三年不能轉公積金嗎]( "房貸超過三年不能轉公積金嗎")
- 辦理的個人商業性住房貸款還款已滿三年，還能否轉為公積金貸款，主要得看當地住房公積金管理中心的規定。不同地區，規定可能會有所差異。不過大多數地區只是規定客户必須保證原商業性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好並無逾期行為，然後方可辦理商轉公業務，並沒有明確規...
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![房子超144平能公積金貸款嗎]( "房子超144平能公積金貸款嗎")
- 購房建築面積144平方以上的房產可以用公積金貸款，公積金貸款對房屋的要求通常是對房屋數量有所要求，以鄭州住房公積金為例，鄭州住房公積金貸款就不給第三套房貸款。1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔...
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![超過20年的老房子還能貸款嗎]( "超過20年的老房子還能貸款嗎")
- 超過20年的老房子還能貸款，因為只要符合銀行申貸的各項條件，即便是超過了20年也依舊可以貸，但審核通過率可能不會太高。這是因為，房子的年齡是相關審核的標準之一，不過這是需要實地評估的，若價值很高、貸的金額不高、期限不長等情況下就會增加通過率。1、房齡會影響房子的硬件...
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![房齡超過30年可以貸款嗎]( "房齡超過30年可以貸款嗎")
- 房齡超過30年一般是不可以貸款的，通常房子房齡超過20年銀行就不會批貸了。但是如果是條件極好的房子的話還有機會。比如周邊的學校非常好、房子位置在市中心等，這些條件都能讓老房子辦理貸款，具體能不能貸取決於銀行，如果某家銀行不批可以多試試其他銀行。很多貸款基本會設置...
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![超過20年的房子可以貸款嗎]( "超過20年的房子可以貸款嗎")
- 房子超過20年但在符合貸款銀行的規定條件的前提下，是可以申請貸款的，但貸款的年限會受到限制，因為大多銀行在審批貸款的時候，都是以房產證上的竣工時間為主要依據，然後再審核借款人的貸款金額和貸款時間，一般借款人可申請貸款的年限=銀行規定的貸款年限-房齡。1、無固定工作的...
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![房貸不放款超三個月了違約嗎]( "房貸不放款超三個月了違約嗎")
- 超過三個月的房貸仍未發放，不能視為違約。畢竟不同的銀行放款時間不同，放款時限也沒有明確規定。不過大家也需要注意，如果銀行遲遲不放款，開發商遲遲沒有收到房貸，可能會對購房者造成一定的影響。因此，客户一定要提前與開發商商量，以免發生不必要的糾紛。而且由於客户無法干預銀...
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![貸款利息超過多少違法]( "貸款利息超過多少違法")
- 根據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》對商業借貸劃分出了三個區域，一個是無效區，一個是司法保護區，一個是自然債務區，就是24%-36%期間。1、在24%以內，當事人起訴到人民法院，作為我們民事司法審判，都要給予法律保護。2、24%與36%之間的這一段，我們把它...
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![房齡超過10年能抵押貸款嗎]( "房齡超過10年能抵押貸款嗎")
- 房齡超過10年應該還是可以抵押貸款的，一般銀行貸款的最高限制是20年房齡，只要沒有超過20年就可以了。不過對於超過10年的房子銀行還是會着重考察的，房子本身的情況會在一定程度上決定貸款的年限和額度。如果位置比較好，房子的狀態比較完善，貸款的額度會要高一點。1、房產抵押...
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![房齡超過20年能不能貸款]( "房齡超過20年能不能貸款")
- 房齡超過20年能不能貸款，需要根據不同情況來判定：1、如果在申請抵押貸款的過程中，貸款人能提供其他有價值的抵押物，比如汽車、股票、有價證券、票據等等，或者提供貸款擔保人的話，那麼銀行會進行綜合評估，在一定情況下給予貸款。如果超過20年房齡的房子地段好，有較強的變現能力，一...
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![超過50歲貸款買房可以申請幾年]( "超過50歲貸款買房可以申請幾年")
- 超過50歲貸款買房最長可以申請15年左右，因為大多數銀行男性貸款年限最高不能超過65歲，女性貸款年限不能超過60歲，而且一般情況下，申請貸款時的年齡+貸款年限不得超過70歲，所以50歲買房最多可以貸15年，一旦不符合以上這些年齡限制條件會導致貸款失敗。申請銀行貸款的時候銀行會...
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![貸款利息最高不能超過多少]( "貸款利息最高不能超過多少")
- 1、貸款利息最高不能超過24%，一旦超過這個數就是違法的，而且規定年利率36%以上的借貸合同為無效，所以大家在申請貸款的時候，要注意利息的最高限額，以免被騙，畢竟簽訂貸款合同之後，若是發現自己被騙，維權也是需要時間與精力的。2、借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借...
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![貸款超市有哪些]( "貸款超市有哪些")
- 1、借了嗎：借了嗎貸款是一家致力於純線上借貸的搜索平台，通過互聯網的大數據挖掘，為匹配的用户提供小額的貸款、或者極速貸款、企業貸款、車貸、房貸、創業貸等多種產品，最高借貸額度可以達到10萬元。2、現金貸：是小額度現金貸款業務的名稱，可以直接在該平台中進行借貸操作，放貸...
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