房產税需要交幾年

按正常來説，是一年一交，只要房產在從事生產經營用,就要繳納房產税。《中華人民共和國房產税暫行條例》第七條房產税按年徵收、分期繳納。納税期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

1、徵收對象：房產税規定的徵税範圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。這裏所説的城市，是經國務院批准設立的市，包括市區和郊區，不包括農村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批難設立的建制鎮;

2、工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定。

3、房產税徵收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

4、房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產原值為計税依據的，應納税額=房產原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);(2)以房產租金收入為計税依據的，應納税額=房產租金收入×税率(12%)。

1、説到徵收房產税，很多人都有疑問，房產税是每年都交嗎?根據我國相關政策的規定房產税按年徵收、分期繳納。

2、也就是説，房產税是每年都徵收的，但是也有個別，有的地方是一年分兩次徵收，也有每年一次性徵收，不同地方還是要具體問題具體分析。總的來説的話，房產税還是要交的，畢竟在我國的税收中，房產税也佔了很大一部分。

房產税的計算方法

根據税法規定，房產税的計算方法有以下兩種：

(1)按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式為：

年應納税額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%

(2)按租金收入計算，其計算公式為：

年應納税額=年租金收入×適用税率(l2%)