全款買房可以拖半年交錢嗎

全款買房是否可以拖半年再交錢主要看購房合同上的約定。一般購買商品房時都是先與開放商簽訂一份定購協議書，客户要先支付一定比例的定金，定購協議上一般會有購買方付款方式的選擇。如果選擇全款買房的話一般是在簽訂正式商品房買賣合同的同時支付剩餘房款，也就是您要確定與開發商簽訂了正式購房合同之後再支付全款。

1、查詢購房資格

現在在很多大城市買房子都是有限購政策的，所以購房者在買房之前首先要了解的就是自己是否有購房資格。也就是説是，如果你想要全款買房的話，那麼首先就得查詢一下自己是否有購房資格，很多人買房都是聽別人時候怎麼怎麼樣，但這樣的做法是碰壁的，因為買房不同地區都有不同政策的，所以説在購買之前，諮詢當地人或者是在當地的官網上查詢下一些相關的政策。

2、準備購房資金

就算是全款買房子，購房者也應該將購買房屋的其他費用考慮進去，而不能只考慮房款，如果你看中的房子是150萬，而且是全款付清的話，那麼在買房時就得付清150萬元。如果你全款買了這款房子之後，就沒有多餘的錢來留作備用了，那麼就不建議全款買房了。確定之後，然後再進行制定指定購房計劃，準備足夠的資金，除了房子的錢，最好手頭也有多餘的，以保證生活所需。

3、實地看房

購房者確定有了當地的購房資格也有了足夠的資金買房子，接下來就是看房選房的環節了，買房是一定要看房子的，房子不看仔細的話，那麼怎麼知道房屋質量品質如何呢?總之，在付款之前，最好要了解房子周邊的交通、環境這些肯定都是提前看好了，主要的是房子看是否有漏水現象，如果覺得麻煩，那麼就找個下雨天去考察，看牆體、屋頂、陽台等。

4、籤合同付房款

選到了自己滿意的房子之後，就是辦理購房手續的關鍵了，也就是簽訂購房合同，在這個步驟裏，小編提醒，在簽訂購房合同的時候，不要着急慌忙的簽字，一定要先讀完合同，看清每條法律條例，然後在簽字交錢，交了錢之後，都是有條據證明的，這個條據證明一定不能扔掉。通常購房合同簽訂的時候就約定好了辦理房產證的時間，雙方共同到相關部門辦理手續即可。

5、房屋交接

如果你購買的是新房，那麼購房手續辦理完之後，一般需要等很長一段時間才能接房，在收房時，一定要注意，必須有“三證一書一表”：住宅質量保證書、住宅使用説明書、建築工程質量認定、房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、竣工驗收備案表。