拿房子抵押貸款的壞處有哪些

1、房屋抵押貸款是屬於消費貸款，貸款的用途受到很大的限制，只能用於裝修、旅遊、購車等消費行為，抵押貸款是不能夠用來買房的。

2、一旦還不上貸款，自己的房產已經被抵押給了銀行，很有可能會出現房產被拍賣的情況。

3、除此之外，房產的抵押率一般為70%，若是房產的市場價值不足的話，能貸到的額度也是比較小的。