開發商資質最高的是哪一級

開發商資質最高的是一級資質，一級資質要求註冊資本不低於5000萬元，從事房地產開發經營5年以上，近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；連續5年建築工程質量合格率達100%。

另外，還要求上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》制度；未發生過重大工程質量事故。

1、參考以往開發的項目

由於開發商往往不知開發過一個樓盤，所以購房社就可以根據開發商以往開發的一些項目來判斷開發商是否可靠，這裏大家需要注意的是，並不是開發商以往開發的項目越多越好，還是要講究質量的。有的開發商交房的速度遠遠比不上開發的速度，若選購該開發商的項目，多半會在後期遇到逾期交房的困擾，逾期交房還有可能帶來爛尾的風險。

2、看相關證件

查看開發商的相關證件主要是看營業執照和五證，有沒有營業執照、營業執照的正規與否、營業執照裏包含的信息都是購房者需要關注的。因為現在有一些開發商在手續不全的情況下就開始開發樓盤了，如果後期因為其他的一些原因導致證件無法拿齊的話，那麼購房者所買的房子，以後就是辦理不了房產證書的。

3、查看開發商資質

開發商的資質也是要分等級的，那麼購房者就可以根據開發商的資質等級排名來判斷開發商是否可靠了，開發商的資質經過國家級認證後從高到低依次分為一級、二級、三級、四級、暫定級5個等級。在挑選開發商的時候，大家最好是選擇一二級的開發商，這兩個等級的開發商實力更強，也更加可靠一些，對於購房者而言，購房風險就會小很多。