1年期lpr利率和5年期區別

1年期lpr利率和5年期lpr區別：

1、適用的貸款期限不同：1年期lpr利率運用到貸款市場中，是適用於貸款期限在5年以內的貸款；而5年期lpr利率則是適用於貸款期限在5年以上的貸款。

2、報價機制不同：1年期lpr利率報價是建立在資金成本（包括MLF成本）、風險成本、資金佔用成本以及操作成本的基礎上得出的；而5年期lpr的報價為1年期lpr+期限溢價。

lpr利率的意思是貸款市場利率報價，它一般應用比較多的地方就是房貸。在房貸中，央行會每月更新一個lpr利率來作為商業銀行貸款的基準利率，而商業銀行會根據基準利率、銀行的額度、客户的資信和風險情況在基準利率基礎上進行一定的浮動，然後這個數據就是具體的貸款利率。對此，我們可以簡單理解lpr利率是一個利率參考標準。

要注意的是，這個利率和當前的房貸基準利率是不同的，我們之前所看到的房貸利率都是由央行進行公佈，各家銀行在這個利率的基礎上再進行操作，而lpr利率由各報價行根據公開市場操作利率加點形成的方式報價，由全國銀行間同業拆借中心計算得出，因此相對於房貸利率來説，後者要更為市場化。

綜上所述，這就是lpr利率，一般而言這個利率會比央行所規定的利率更加敏感，同時更適應市場。

一年期LPR和五年期LPR是LPR的兩個期限品種，一年期LPR適用貸款期限為五年及以下的貸款，通常與企業短期貸款利率掛鈎；五年期LPR適用貸款期限為五年以上的貸款，通常與房貸利率掛鈎，針對不同期限的LPR進行調控，可以做到既引導實體經濟利率降低，降低資金成本，又能保持對房地產市場的嚴格調控，防止資金流入樓市。